БИЗНЕС Online — Новости Татарстана
$62.61 71.36 Нефть 64.2
Казань -°C
Собак сгоняют с сена: Гайзатуллин, Семин и даже АСВ кинулись раздавать землю фермерам
14 Марта
 
14.03.2019

Собак сгоняют с сена: Гайзатуллин, Семин и даже АСВ кинулись раздавать землю фермерам

К весенне-полевым работам в Татарстане станет резко меньше заброшенных полей — лендлордов убедили сдать их арендаторам за копейки

«43 тысячи гектаров земли для Татарстана — это вопрос морали!» — говорил глава минсельхоза РТ Марат Ахметов, призывая активнее отбирать неиспользуемые по назначению участки. И, похоже, на этот раз власти нашли нужные слова. По всей республике началась массовая сдача земель в аренду фермерам. И часто почти задаром — по цене налога. Параллельно, как стало известно «БИЗНЕС Online», власти готовятся передать в суды материалы на самых несговорчивых землевладельцев.

Россельхознадзор по РТ сообщил, что материалы по изъятию земель подготовлены на ряд крупных землевладельцев — физических и юридических лиц Россельхознадзор по РТ сообщил, что материалы по изъятию земель подготовлены на ряд крупных землевладельцев Татарстана — физических и юридических лиц Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

необрабатываемые угодья заберут по суду

Как стало известно «БИЗНЕС Online», власти Татарстана в стремлении вернуть неиспользуемые земли в сельхозоборот от угроз перешли к делу. Крупнейших землевладельцев республики вынудили начать массово передавать висящие на балансе финансово-промышленных групп земельные участки в аренду тем, кто готов их обрабатывать. 

«Весной, после обследования необрабатываемых участков, в случае неисполнения ранее выданных предписаний будем передавать документы в министерство земельных и имущественных отношений Татарстана», — сообщили «БИЗНЕС Online» в Россельхознадзоре по РТ. В ведомстве уточнили, что, в свою очередь, минземимущество РТ будет подавать в суды иски об изъятии неиспользуемой по назначению земли в республиканскую собственность. В отношении юридических лиц решение примет Арбитражный суд Татарстана, физических — суды общей юрисдикции.

Материалы по изъятию земель подготовлены на ряд крупных землевладельцев — физических и юридических лиц — из Высокогорского, Лаишевского, Спасского, Верхнеуслонского, Пестречинского, Лениногорского, Бугульминского, Альметьевского и Елабужского районов.

Рустам Минниханов в своем ежегодном послании предъявил крупным землевладельцам своего рода ультиматум: немедленно начать возвращать земли в сельхозоборот Рустам Минниханов в своем ежегодном послании предъявил крупным землевладельцам своего рода ультиматум: немедленно начать возвращать земли в сельхозоборот Фото: president.tatarstan.ru

«ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ ОЧЕНЬ ЖЕСТКО К ЭТОМУ ОТНОСИТСЯ»

Напомним, впервые тема простаивающих сельхозземель громко прозвучала в декабре 2015 года. Тогда в своем послании президент РФ Владимир Путин предложил изымать сельскохозяйственные земли, используемые не по назначению, но в последующие годы практически ничего не изменилось. Год назад, выступая на всероссийском форуме сельхозпроизводителей, Путин вновь подчеркнул, что надо провести инвентаризацию и наладить нормальный оборот угодий с учетом того, что «много земли получено, но по прямому назначению не используется». Видимо, этот президентский посыл был более жестким — новости о соответствующих земельных инициативах пришли из ряда регионов.

Не остался в стороне и Татарстан. «Вопрос по земле и Москвой муссируется, и президент республики очень жестко к этому относится, хотя у нас и немного такой земли», — отметил источник «БИЗНЕС Online» в татарстанском АПК. Невозделывающихся сельхозугодий в РТ действительно, казалось бы, не так много — 41 тыс. га из 4,6 млн га сельхозземель, однако почему-то именно эти простаивающие земли будоражат общественность и мешают фермерам развивать производство. Возможно, причина в том, что расположены они, как правило, в черте или рядом с крупными населенными пунктами, снабжены удобными подъездными путями, а иногда и другими коммуникациями.

Летом прошлого года Россельхознадзор по РТ разработал поправки в федеральное законодательство, которые должны были упростить процедуру «экспроприации» не использующихся должным образом сельхозугодий. Цель — ликвидировать лазейки в законодательстве, которые используют нерадивые собственники. Но, как разочарованно констатировал в Госсовете РТ министр сельского хозяйства и продовольствия республики Марат Ахметов, поправки не прошли. По его словам, в отсутствие жестких законодательных требований приходится действовать убеждением: увещевать, что относиться к земле надо не как к средству наживы, а едва ли не как к живому организму.

«43 тысячи гектаров земли для Татарстана — это вопрос морали, — уверен он. — Мы экономику этими гектарами земли, может быть, радикально не улучшим. Большая часть из нее, возможно, уже и не подлежит вовлечению в оборот. Но вопрос нрава — Татарстан не позволял забрасывать свои земли даже в самые трудные 90-е годы, когда баррель нефти стоил 8 долларов!»

Азат Хамаев заявил, что земли будут изымать по суду и анонсировал, что с 2019 года власти поставят эту работу на поток Азат Хамаев заявил, что с 2019 года работу по изъятию простаивающей сельхозземли власти поставят на поток Фото: «БИЗНЕС Online»

Однако риторика властей РТ становилась все жестче, и в сентябре 2018 года президент РТ Рустам Минниханов в своем ежегодном послании предъявил крупным землевладельцам своего рода ультиматум: немедленно начать возвращать земли в сельхозоборот. В конце ноября министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев пояснил, что грозит тем, кто не услышит слова президента. Он заявил, что земли будут изымать по суду, и анонсировал, что с 2019 года власти поставят эту работу на поток. По всей видимости, данным публичным заявлениям сопутствовали приватные разъяснительные беседы, настолько серьезные, что их смысл ясно дошел до землевладельцев. Может, лендлордов пристыдили, что в свое время эта земля (как правило, муниципальная, в пригородах, перспективная в случае передачи под жилую застройку) была куплена ими по бросовым ценам.

Как бы то ни было, по информации источников «БИЗНЕС Online» в АПК, хозяева простаивающей сельхозземли начали в конце прошлого — начале этого года едва ли не массово и по «смешной» цене сдавать ее в аренду фермерам.

Сами обрадованные арендаторы уверены: лендлорды, наконец, испугались. «Президент Татарстана издал „указ“ о том, что у того, кто не обрабатывает землю, ее отберут и отдадут тем, кто реально занимается сельским хозяйством», — рассказал нам об общем настрое один из фермеров. Формально никакого указа не было, но неформальное указание, несомненно, последовало.

Отметим, что сельхозпроизводители РТ не раз давали понять, что земли им мало, но поделать с этим ничего не могли. «Кто реально работает, тому действительно земли не хватает, — рассказал «БИЗНЕС Online» директор ООО «СХП «Ватан» Зуфар Лутфуллин. — Вот мне для работы надо еще минимум тысячу гектаров. И они есть рядом, но непонятно, на кого оформлены, и стоят десятилетиями не обработанные, зарастают деревьями».

Хозяева простаивающей сельхозземли начали в конце прошлого — начале этого года едва ли не массово и по «смешной» цене сдавать ее в аренду фермерам В конце прошлого — начале этого года лендлорды едва ли не массово и по «смешной» цене начали сдавать земли в аренду фермерам Фото: ©Андрей Стенин, РИА «Новости»

Как миллиардер Семин сдал фермеру Усманову землю за 10 рублей в год за гектар

По словам наших источников, под принудительный передел попали, в частности, земли компаний, контролируемых Алексеем Семиным. Впрочем, как сообщили «БИЗНЕС Online» в семинском холдинге ASG, лендлорд якобы по своей инициативе начал раздавать земли фермерам в аренду еще до того, как власти всерьез взялись за эту проблему. По словам представителей ASG, развитие находящихся под управлением группы компаний земель сельхозназначения — это планомерная работа, а привлечение сельхозпроизводителей на долгосрочной основе — принципиальная позиция холдинга. Так, в прошлом году компания ASG заключила договор по сдаче в аренду 1118 га в Высокогорском районе с фермерским хозяйством «Усманов», которое уже вовлекло 200 га в сельхозоборот.

Под принудительный передел попали, в частности, земли компаний, контролируемых Алексеем Семиным Под принудительный передел попали, в частности, земли компаний, контролируемых Алексеем Семиным
Фото: «БИЗНЕС Online»

Как рассказал «БИЗНЕС Online» глава КФХ «Усманов» Ленар Усманов, он с 2008 года разводит лошадей и крупный рогатый скот. Земли под выпас не хватает (например, ряд территорий, где ранее выгуливали табун, отдали под застройку), а от этого зависит, например, рождаемость у животных. Договор с ASG заключен на пять лет, хотя, как поясняет Усманов, для любого фермера идеально 49 лет, но больше чем на пятилетку лендлорды, по его словам, землю в аренду не сдают. Зато годовая арендная плата равна ставке земельного налога — это менее 10 тыс. рублей за все тысячу с лишним гектаров. То есть меньше чем по 10 рублей за гектар в год. Однако, поскольку эти земли долго не обрабатывались, перед тем как их засевать, необходимо провести работы по восстановлению. Обычно этим за свой счет занимается арендатор.

В ASG уточнили, что сами ищут заинтересованных в аренде сельхозпроизводителей и на первоначальном этапе действительно предлагают льготные условия — ставку в размере налога на землю. Как рассказал «БИЗНЕС Online» фермер, директор ЗАО «Бирюли» Марат Зарипов, рыночные цены намного выше. На территориях, прилегающих к Казани, средняя ставка годовой аренды одного гектара — порядка 1,5 тыс. рублей. В более отдаленных районах можно договориться за 500 рублей в год и меньше.

Аналогично землям Семина разойдутся 50 тыс. га в нескольких районах РТ, принадлежавших лопнувшему «Татфондбанку» Роберта Мусина и близким к нему структурам Аналогично землям Семина разойдутся 50 тыс. га в нескольких районах РТ, принадлежавших лопнувшему Татфондбанку Роберта Мусина и близким к нему структурам Фото: «БИЗНЕС Online»

Аналогично землям Семина (по ставке земельного налога), по данным наших источников, разойдутся 50 тыс. га в нескольких районах РТ, принадлежавших лопнувшему Татфондбанку Роберта Мусина и близким к нему структурам. Соответствующие договоренности уже достигнуты с АСВ. Речь идет, в частности, о землях УК «ТФБ Капитал» — одной из немногих необанкроченных структур, принадлежавших банкиру. «В настоящее время собственник земель АО „УК „ТФБ Капитал“ предложил для передачи в аренду земли сельскохозяйственного назначения. АО „Татагролизинг“ выразило готовность на заключение договоров аренды земель, расположенных в Камско-Устьинском и Верхнеуслонском районах. Относительно земель, находящихся в Пестречинском районе, ведутся переговоры по цене с потенциальными арендаторами», — рассказал «БИЗНЕС Online» замминистра сельского хозяйства РТ Ришат Хабипов. Земли мусинских структур, уже попавших в конкурсную массу, как мы уже писали, активно готовят к торгам. 

«Ак барс» раздает землю «полюбовно»

Одной из первых за возврат фермерам сельхозземель взялась как бы коммерческая, но, по сути, государственная структура — управляющее крупным земельным фондом ООО «УК „Ак Барс Капитал“» (АБК; 60% принадлежат ООО «Инвестнефтехим» — «дочке» госхолдинга «Связинвестнефтехим», который на 100% принадлежит минзеимущества РТ; еще по 20% — у Ак Барс Банка и «Ак Барс Страхования»).

В ведении АБК — два десятка закрытых ПИФов, в том числе «Ак Барс Горизонт» (АБГ), в который входят 55 земельных участков общей площадью почти в 5 тыс. га главным образом в Лаишевском районе. На недавней итоговой коллегии минзема Хамаев говорил о том, что там в судебном порядке изымаются участки общей площадью 500 гектаров. Как выяснилось чуть позже, речь идет об участках АБГ. Отметим, что летом 2018 года, по нашим данным, власти числили за АБК всего 230 га неиспользующихся сельхозземель — видимо, к вышеупомянутой коллегии минзема была проведена более тщательная ревизия.

Рамиль Гайзатуллин:  «Политика АБК прозрачна, и любой может обратиться с просьбой арендовать земельные участки для ведения сельскохозяйственной деятельности» Рамиль Гайзатуллин: «Политика АБК прозрачна, и любой может обратиться с просьбой арендовать земельные участки для ведения сельскохозяйственной деятельности» Фото: «БИЗНЕС Online»

«Ак Барс» в последнее время также пошел на исправление. Как рассказал «БИЗНЕС Online» генеральный директор АБК Рамиль Гайзатуллин, сегодня компания активно предлагает в аренду фермерам, в частности, лаишевские земли. Он не скрывает, что побудительным мотивом стала угроза властей по изъятию земли.

Общую площадь отдаваемой в аренду земли Гайзатуллин называть не стал, лишь уточнив, что в Лаишевском районе участки расположены в Столбищенском, Большекабанском, Габишевском, Песчанно-Ковалинском, Никольском сельских поселениях и в муниципальном образовании Лаишево. Размеры участков — от 149 кв. м до 4,8 тыс. кв. метров. Срок аренды — от 11 месяцев. Кадастровая стоимость земельного участка категории сельхозназначения в этом районе — 1,93 рубля за квадратный метр, а оценочная — 46 рублей. По словам Гайзатуллина, стоимость участков определяется индивидуально и зависит от плодородности, площади, логистических факторов, затрат на вовлечение земельных участков в сельхозоборот.

Как отметил гендиректор, в Лаишевском районе невысокая плодородность почвы: бонитет там всего 16,2 балла, в то время как среднее значение по РТ — около 23 баллов (плодородность оценивает арендатор до заключения договора). Кроме того, по словам Гайзатуллина, немало участков с землей, требующей рекультивации. Нужна ли она, арендатор решает сам и, как правило, самостоятельно и оплачивает.

Заинтересовался ли кто-то арендой и какова арендная плата? Данная информация конфиденциальна, говорят в АБК, но об одном из интересантов сказать можно — это оператор правительства РТ по кредитной и иной поддержке сельхозпроизводителей — АО «РАЦИН». Один участок ему уже отдан. И в целом перечень заинтересованных фермеров у АБК есть.

Земля «Ак Барса» распределяется, так скажем, полюбовно. «Поскольку в Лаишевском районе немного крупных контрагентов, способных обрабатывать большие массивы, и у потенциальных арендаторов не возникает конфликта интересов, проведение аукционов нецелесообразно, — считает Гайзатуллин. — При этом политика АБК прозрачна, и любой может обратиться с просьбой арендовать земельные участки для ведения сельскохозяйственной деятельности». В компании уверены: до начала полевых работ – 2019 все проблемные участки будут в аренде.

                   

УСТАНОВИТЬ СОБСТВЕННИКОВ НЕ ТАК-ТО ЛЕГКО

В целом работа по возвращению в сельхозоборот земель лендлордов в РТ пошла очень активно. Как рассказал один из наших источников, за районами закреплены специальные кураторы от минсельхоза РТ, которые разрабатывают меры по введению в оборот простаивавших земель сельхозназначения. Напомним, что лидером антирейтинга зарастающих полей ранее был назван Зеленодольский район — 5357 га заброшенных угодий. Также в списке Альметьевский район — 5000 га, Верхнеуслонский — 4818 га, Высокогорский — 3400 га, Лениногорский — 2450 га, Нижнекамский — 2111 га, Лаишевский —  2108 га, Пестречинский — 2436 га, Менделеевский — 1093 гектара.

Интересно, что 44% этой земли находится рядом с Казанью — там, где для лендлордов имеет смысл держать большие участки в расчете на будущий рост их стоимости при переводе под жилую и иную застройку в результате разрастания столицы республики.

В 2018 году в РТ вернули в оборот 13,3 тыс. га сельхозземель, осталось вовлечь 32,3 тыс. гектаров. Для примера — короткий обзор ситуации в нескольких районах РТ. Лениногорский: вовлечено 692 из 1,9 тыс. гектаров. Альметьевский: 2590 из 3,8 тыс. гектаров. Верхнеуслонский: 874 из 4,25 тыс. гектаров. Зеленодольский: 1240 из 4,4 тыс. гектаров. Лаишевский: 1011 из 1093 гектаров. Нижнекамский: 264 из 1,4 тыс. гектаров.

Пока в передовиках по возврату земель — Высокогорский район: возвращено 1,8 тыс. из 2,65 тыс. гектаров. Как рассказал «БИЗНЕС Online» председатель Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Раиль Хасбеев, хотя показатели у района действительно хорошие, проблем немало: «Из-за постоянной перепродажи земельных участков пока не можем установить собственников примерно тысячи гектаров. Остаются вопросы по вовлечению земель, которые относятся к федеральной собственности. В остальных случаях проблем почти не возникает. Мы нашли фермеров, которые действительно хотят обрабатывать землю, и они сами договариваются с собственниками земли». Он дал понять, что точное количество земли, которую еще необходимо ввести в оборот, пока неясно. Видимо, все прояснится весной, когда проведут повторный осмотр проблемных участков.

Любопытное дополнение сделал один из наших источников: приоритет в получении земли — у сельхозпредпринимателей соответствующих районов Татарстана, а, к примеру, у москвичей получить землю шансов не будет.

Стоит отметить еще одну победу Россельхознадзора по РТ. Ведомству удалось пресечь практику ухода собственников земли от ответственности через оформление договоров аренды на 11 месяцев Стоит отметить еще одну победу Россельхознадзора по РТ. Ведомству удалось пресечь практику ухода собственников земли от ответственности через оформление договоров аренды на 11 месяцев Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Виктор Бартенев

«аренда на 11 месяцев в большинстве случаев носит фиктивный характер»

Наконец, стоит отметить еще одну победу Россельхознадзора по РТ. «Нам удалось пресечь практику ухода собственников земли от ответственности через оформление договоров аренды на 11 месяцев, которые в большинстве случаев носят фиктивный характер», — рассказали в ведомстве.

Речь идет о том, что собственник, заключая договор аренды сроком до одного года, который в силу закона не подлежит государственной регистрации в органах Росреестра и данные о котором не поступают в Россельхознадзор, перекладывает ответственность за необработку земли на арендаторов. К тому же таким образом прерывается предусмотренный законом трехлетний срок (если земля не обрабатывается три года, она изымается). При этом по факту участки остаются в заброшенном состоянии — ни строительство, ни сельхозпроизводство там не ведется.

«Фактически сформировалась судебная практика, которая значительно упрощает нашу работу по привлечению к ответственности собственников, отказывающихся обрабатывать земли сельхозназначения, — объяснили в ведомстве. — Мы оштрафовали собственника необрабатываемого участка в Верхнем Услоне. Он, в свою очередь, оспорил наши действия в суде, сославшись на то, что земля была сдана в аренду и это (невозвращение в сельхозоборот — прим. ред.) вина исключительно арендатора. Однако суд вынес решение в нашу пользу и оставил в силе штрафные санкции не только в отношении арендатора, но и собственника».

А вас радует, что лендлордов заставили раздать землю в аренду фермерам?
18%Да, это хороший способ вовлечь землю в оборот
63%Нет, надо было отобрать – большая часть получена нечестно
17%Плохо, что срок аренды короткий, – никто не будет вкладываться
2%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Предприятия: УК "АС Менеджмент"
Комментарии: 109 Оставить комментарий
Моисей
14.03.2019 08:04

А как эта земля оказалась у них?

  • Моисей
    14.03.2019 08:04

    А как эта земля оказалась у них?

    • Анонимно
      14.03.2019 08:19

      по блату отписали им...либо уже истек срок исковой давности по этим темам.

      • Я как твиттер буду краток,
        Прост сюжет как барабан.
        Тот, кто был на деньги падок,
        С властью стал крутить роман.

        С нею слился гармонично,
        Опыт ценный приобрёл.
        Всё скупая фанатично,
        В список Форбса он вошёл.

        Но чтоб душу успокоить
        И «отдать» свои долги,
        Землю бросил он мусолить,
        Сдав в аренду за гроши.

        С властью шашни пригодились.
        Лондон, замок, БИ-Би-Си.
        Все, кто смог, обогатились,
        Суд их ждёт на небеси.

        • Анонимно
          14.03.2019 10:42

          шашкой машут судьи грозно,
          возвращай мол жулик срочно,
          земли,что скупил напрасно,
          если срок не хочешь очный...

          Ох,сказали вздрогнув лорды,
          Нам своих земель не жалко!
          Пересядем мы на форды,
          Чтоб жилось народу сладко!

    • Моисей
      14.03.2019 08:20

      Землю крестьянам
      Заводы рабочим

    • Анонимно
      14.03.2019 09:02

      В 90-х петлили все имущество.

    • Анонимно
      14.03.2019 09:40

      Земли они покупали в основном по паям. Т.е. скупали паи у жителей. По закону все грамотно сделано, с более широкой точки зрения, конечно, не все было сделано по чести так скажем. Большинство сельских жителей продавали эти земли чуть ли не под принуждением, ну или под сладкие обещания и за бесценок

      • Моисей
        14.03.2019 09:59

        Нет
        Земля розданная по паям это ничтожная часть земель, я думаю не более10-15%
        Что там, давали по 6 га
        Средний колхоз 5-6 т.га земли при 100-150 колхозников
        То есть на паи из 5-6 т.га уходило в лучшем случае 600-800 га, 10-15%

        Совхозные земли вообще по паям не раздавали

        А как остальная земля попала К семиным?

    • Анонимно
      14.03.2019 10:50

      а субсидию они возвращать собираются? у нас субсидии на землю выдавали все это время, небось большие млрд на них ушли

    • Анонимно
      14.03.2019 15:34

      У Васильева интервью возьмите, он расскажет как было

    • Анонимно
      15.03.2019 07:58

      Название статьи в точку!

  • Анонимно
    14.03.2019 08:05

    Почему не убедили продать за копейки?!

    • Анонимно
      14.03.2019 09:12

      Потом Вы бы организовали кфх и скупили бы за копейки:))?

      • Анонимно
        14.03.2019 10:22

        Я нет, я в сх ничего не понимаю, а схематозничать совесть не позволяет

        • Анонимно
          14.03.2019 11:02

          И совесть позволит, не умеешь просто)

          • Анонимно
            14.03.2019 13:06

            к 14.03.2019. 11:02.Если даже умеешь, пока не стоит по очень простой причине. Ибо нет должной закупочной цены, а сдать за копейки перекупщику плоды своего труда сельхозник не дурак...

  • Анонимно
    14.03.2019 08:12

    Опять под видом восстановления сельхозугодий все перепахают, негде будет -партизанить- кулубнику собирать (голосом Папанова, -я торгую кулубникой...)

  • Анонимно
    14.03.2019 08:27

    Землю-крестьянам! Давно пора отдать землю тем, кто с ней работает, а не вкапывает в нее свои капиталы.

  • Анонимно
    14.03.2019 08:34

    чето мне кажется что субсидии хотят попилить

    • Анонимно
      14.03.2019 10:23

      Скорее там тема такая. Если не обрабатывает 5 лет землю , то надо ее вернуть государству . А тут типа благородные такие. На самом деле чужими руками хотят оставить землю себе

    • Анонимно
      14.03.2019 10:23

      Скорее там тема такая. Если не обрабатывает 5 лет землю , то надо ее вернуть государству . А тут типа благородные такие. На самом деле чужими руками хотят оставить землю себе

    • Анонимно
      14.03.2019 10:32

      Ну конечно же .. удащливые и булдырдыки не будут себя обременять и принуждать. Они так и будут кормиться за счет бюджетов. Надо держать эту тему на мониторинге!!

  • Анонимно
    14.03.2019 08:37

    Хотя бы лес сажали, возобновляемый энергетический ресурс

    • Анонимно
      14.03.2019 20:39

      к 14.03.2019. 08:37. Уважаемый, Вы совсем или что-ли, уже давно в отпуске? Сельское хозяйство в республике , ещё слава Богу! Как бы не сглазить. Чего не скажешь про лесного. Там уже не только поля, даже поляну на опушке леса сажать некому. Больше ста метров в лес не шагнешь - завалы и бурелом. Была надежда на сухостой, а оказалась - вязанка хвороста на плечо. Вот примерно такие не возобновляемые и забавные энергоресурсы: ручная ножовка и одноосная арба - уфалла.....

  • Анонимно
    14.03.2019 08:38

    Чья земля вокруг Дачного ?высокогорский район .борщевиком заросло

    • Анонимно
      14.03.2019 10:35

      Точно! Надо взять за мягкие места прохиндеев - это же полное вредительство. Борщевик распространяется с дикими скоростями.
      Кстати, и в Казани-то раисыч тоже не стремится бороться с борщевиком. Процесс идет лишь с принуждения общественности. Надо жестче давить - писать в прокуратуру и СК

    • Анонимно
      14.03.2019 10:50

      Посмотри на портале Росреестра. Данные доступны.

  • Анонимно
    14.03.2019 08:39

    Теперь будет возможность отчитаться о "прорыве" ))

  • Анонимно
    14.03.2019 08:41

    У Семина пора все отобрать!
    Так, сказать, оздоровить ASG.

    • Анонимно
      14.03.2019 10:17

      У Семина как раз все идет хорошо Он эти пустующие земли застраивает поселками где живут в дальнейшем люди

      • Анонимно
        14.03.2019 10:59

        Предприятия, которые "оздоровил" Семин, до него тоже работали.
        Теперь пора и его "оздоровить".

      • Анонимно
        14.03.2019 11:01

        Не напомните ,как Семин первоначальный капитал нажил ?

        • Анонимно
          14.03.2019 14:29

          Учителей с помощью своего "Образования" нагнул.

          • Анонимно
            16.03.2019 02:52

            Сейчас, уже ставший частным фонд ОАО "Образование"продолжает делать свои дела в темную используя простых акционеров. Когда прикроют этот лохотрон, сколько можно травить обманутых людей?

      • Анонимно
        14.03.2019 14:12

        к 14.03.2016.10:17. Девелопер-айтишпроектировщикам адмирала тоже не грех себе и людям семинских поселков заблаговременно бронировать земельный участок хотя бы с размером 7га. под общий вечный дом. Ибо, деревенские старосты, чего доброго, могут взвинтить цены.. А при нынешних темпах естественной убыли горожан эта тема- не малая головная боль у мэров...

    • Анонимно
      16.03.2019 02:40

      А Васька слушает да ест.

  • Анонимно
    14.03.2019 08:42

    Думаю никак не продать . У них вся земля в залоге.

  • Оптимист
    14.03.2019 08:42

    Проведенная в 2016 году сельскохозяйственная перепись показала, что общая площадь неиспользуемых сельхозугодий в России в прошлом году составляла 97,2 млн га — 44% всех сельскохозяйственных угодий страны. Об этом говорится в декабрьском мониторинге экономической ситуации, подготовленном РАНХиГС, Институтом Гайдара и Всероссийской академией внешней торговли. «Результаты переписи свидетельствуют о том, что часто встречаемая оценка площади заброшенных сельхозугодий (около 40 млн га) занижает этот показатель почти в 2,5 раза», — констатируется в исследовании.
    Там отмечается, что перепись выявила огромные площади, которые по официальной статистике Росреестра числятся пашней, а на деле давно не пашутся и стали залежью. Так, сельхозорганизации не используют 31% закрепленной за ними земли, хозяйства населения — более 80%. Фермеры, напротив, используют на 33% больше сельхозугодий, чем за ними закреплено по данным Росреестра. «Перепись выявила, что фермеры используют 43,3 млн га земли, а не 28,8 млн, как показывает Росреестр; и наоборот, за хозяйствами населения, согласно данным Росреестра, закреплено 77,3 млн га земли, а переписчики нашли только 14,3 млн га», — подсчитали эксперты.

    А исполком землю ищет для многодетных
    Изымать и передавать

    • Анонимно
      14.03.2019 09:09

      Опять, наверное, либералы наврали про наши гениальные власти.

    • Анонимно
      14.03.2019 10:34

      Поинтересуйтесь как на самом деле эта перепись проводилась, мнение изменится

  • Анонимно
    14.03.2019 08:44

    Зеленодольск на первом месте по эффективности сельского хозяйства (было озвучено на коллегии в феврале 2019) и по неиспользуемым землям на первом месте. Так вопрос сельское хозяйство мало зависит от земли?

    • Анонимно
      14.03.2019 11:50

      В Белоруссии посчитали и выяснили, что низкое качество только вспашки, культивации и боронования из-за неправильной настройки и регулировки машин и орудий снижает урожайность зерновых в среднем на 35-40% (Яроцкий Я.У., Заленский В.А. Обработка почвы и плодородие /2-е изд.). Это означает, что только подготовка почвы по-уму позволяет уменьшить площадь полей на треть не потеряв в урожайности. В частности, можно не обрабатывать поля, находящиеся далеко от машинно-тракторной станции, тем самым уменьшив холостой пробег техники.
      Просто пример из наблюдений знакомого ветеринара. Продвинутая пара молодых пенсионеров перебралась в деревню, первым делом подключили инет и начали вникать в тему приусадебного хозяйства. В первый год завели пять куриц (без петуха), утеплили курятник, сделали вентиляцию и освещение, поставили обогреватель, закупили комбикорм на зиму. Деревенские ходили и потешались над "глупыми городскими", вложившими столько денег в куриц. Когда пришла зима усмешек не стало, у местных по 10-15 голов ходят по холодному сараю с земляным полом, едят картошку и пшеницу, неделями ни одного яйца, а у этих пенсионеров хоть 1 яйцо в день было. На следующий год всех пятерых кур продали, купили десяток леггорнов.

      • Анонимно
        14.03.2019 16:50

        То же самое и с коровами. Если кормить, если не гонять летом по жаре, если коровники утеплённые, чистые и светлые, то, может, быть и голландские не нужны?

        • Анонимно
          14.03.2019 17:04

          Из-за того, что большинство бычков отправляется на мясо страдает генетическое разнообразие поголовья, животные вырождаются, приходится завозить производителей извне.

  • Анонимно
    14.03.2019 08:44

    если эти горе фермеры не смогли договориться в аренду или купить землю, пусть не занимаются и не мешают нормальным. По республике полно земли безхозной, кому надо давно уже нашли, но эти крикуны хотят чтобы им отобрали у соседа.

    • Анонимно
      14.03.2019 09:33

      0844. Абсолютно с Вами согласен! Крикуны вопят: Я фермер! Отдайте мне согласно Посланию! В большинстве случаев эти фермеры будут растить тот же бурьян и борщевик. А чем они собираются землю пахать? Техники же ни у кого нет. Удобрения на какие средства закупят? Гранты? Ну, да... Это ж какими они должны быть, гранты эти, чтобы хотя бы закупить самое необходимое?

    • Анонимно
      14.03.2019 09:42

      08:44, покажите хоть один метр земли, который ни за кем не числится, никому не принадлежит!!!

      • Анонимно
        14.03.2019 10:08

        Паевые земли. Иди и договаривайся с держателями паев.

        • Анонимно
          14.03.2019 12:14

          10:08, паевые земли - принадлежат владельцам паев! Пустых, никому не принадлежащих земель в России нет!

          • Анонимно
            14.03.2019 22:33

            Но на борьбу с борщевиком надо просить деньги. Есть хозяева земли, а деньги все равно нужны.

  • Анонимно
    14.03.2019 08:53

    потом отберут и переведут в ИЖС
    потом построят свечки в 25 этажей и продадут.
    Очередной схематоз. Те кто занимается переводом земель в курсе.

    • Анонимно
      14.03.2019 10:37

      Да это хорошо если в пригороде... Есть спрос и есть предложение Вон Салават- Купере как растет . Есть просто немного упущение от правительства что не создают рабочие места людям приходится ездить по несколько часов на работу в другой конец города

    • Анонимно
      14.03.2019 10:38

      Сейчас эти свечки на границах города никому нафиг не нужны! Платежеспособный спрос снижается. Роста экономики нет уже давно.

      • Анонимно
        14.03.2019 11:14

        Еще как нужны На сегодняшний день в очереди за соц жильем стоят несколько тысяч молодых семей. И поэтому это важно и актуально И потом создаются рабочие места растет население мегаполиса Прибывают все больше жителей с других регионов России

        • Анонимно
          14.03.2019 12:54

          Знаем мы эти глупые песни: "пятилетка, коммунизм, слава партии"

  • Анонимно
    14.03.2019 08:59

    О, ВУАЛЯ, чет давно Россельхознадзора не было

  • Анонимно
    14.03.2019 09:09

    Просто нынешние владельцы земли начали понимать,что на Западе их скоро начнут ошкуривать по-полной и отбирать всё подряд,вот и решили хоть что-то сохранить на Родине...
    Скорее всего именно из-за этого.

    • Анонимно
      14.03.2019 10:42

      В мире меняется климат, в следствие чего снижается урожайность традиционных сельхозрайонов.
      Вот и России дана команда увеличить экспорт продовольствия.
      За резаную ничем не обеспеченную бумагу...

  • Анонимно
    14.03.2019 09:15

    эту земельку в резерве держат, чтоб потом хорошо заработать. Забирать нужно курмушку у глав

  • Анонимно
    14.03.2019 09:34

    А что опять земли не хватает властьимущим? В своем огороде сначала порядок наведите.

  • Анонимно
    14.03.2019 09:40

    Землю - крестьянам! Фабрики - рабочим! Вся власть - Советам народных депутатов!

  • Анонимно
    14.03.2019 09:51

    Велика Россия, а земли как не было у народа, так и не будет... А землю эту эти так называемые "лэндлорды" получили, сначала выкупив за бесценок (или просто принудительно отняв) у нищих колхозников так называемые паи (в простонародье - зеленые бумажки), ну а потом уже, всё дело техники их армии юристов по межеванию и внесению земли в уставные капиталы всяких ПИФов. Пока не будет хоть одного примера по изыманию земли, доведенный до логического финала, верить в эту болтологию смысла нет. Да и что они с этой изъятой землей делать будут, тоже не очень понятно...

    • Анонимно
      14.03.2019 10:42

      Всем крестьянам государство выделило по 5-10 га земли в собственность. Но народ час у нас работать не желает Советская власть испортила крестьян своими получками И нет поддержки и помощи этим людям у правительства

      • Анонимно
        14.03.2019 10:58

        В чем-то вы правы. Во времена СССР все крестьяне старались уехать в город. А горожанам раздавали клочки земли бесплатно под сады и огороды. Заводы-крестьянам, земля-рабочим. А сейчас почти все хотят работать руководящими менеджерами.

      • Анонимно
        14.03.2019 12:26

        А как работать на земле ? Что бы заниматься сельским хозяйством нужен стартовый ,начальный капитал( деньги,сельхоз машины,соружения,скот итд).Откуда это взять? Было у сельскиих жителей имущество в бывших колхозах. Как должно было это колхозное имущество делиться между сельскими жителями написано в Постановление кабинета министров РТ от 22 мая 1996 г. N 408. А что сделали ? Колхозное имущество передали за копейки кому то,но не колхозникам. А многое имущество им передавалась просто так. У меня например есть документы по какой цене передавалась ,продавалась имущество колхозное. За 500 тыс. продали все строения колхоза (фермы,склады итд(очень большой список)) 2010 году. Журналисты БО, может статью напишете про колхозное имущество ,например у меня есть очень интересные материалы про это.

        • Анонимно
          14.03.2019 12:58

          За бисценок!?
          Нит-нит, в Татарстани эта ни возможна! У нас грамотное и щестное сельхоз-рукаводство региона!

  • Анонимно
    14.03.2019 10:00

    Лозунг верный. Пора воплотить в жизнь.

  • Анонимно
    14.03.2019 10:40

    Пора этим французским маркизом владеющим землёй в Казани занятся. Этого требует высшая справедливость.

    • Анонимно
      14.03.2019 12:11

      Французский маркиз, главный смотритель богатых татар в Париже, все бабки которые уходят из Республики у него и раздает кому и сколько, только по команде. Кто ему дал столько земли и старинных зданий в центре столицы?

      • Анонимно
        14.03.2019 15:09

        Если не знаете,зачем говорите!?))

      • Анонимно
        9.05.2019 18:09

        Фонд "Образование" стал чьей то ОАО-шкой карманной...( При живых или мертвых акционерах, не важно).
        Акционеры фонда "Образование"или их наследники надеются, что придет то время, кто то с большой трибуны укажет олигарху на его неправильную позицию по отношению к своим акционерам и они получат наконец свои причитающиеся проценты от использования своих ценных бумаг/ваучеров. ( С учетом пенни!)

  • Анонимно
    14.03.2019 12:47

    БО, вы могли бы добавить ложку дегтя в эту сладкую бочку меда доблестных чинуш РТ?
    Есть открытая, прозрачная, понятная земельная политика? Если да, то почему на огромных территориях с/х выросли не пшеница, а дома? И не совсем дачные.
    Их теперь сносить будут?
    Где были эти Ахметовы со своими моралями раньше?

    • Анонимно
      14.03.2019 13:09

      Зачем сносить дома?
      Что за бред?

      • Анонимно
        14.03.2019 14:31

        чтобы их там не было. в МО так и сделали. и власти МО не волнует, что там пшеницу никто не сеет. Вы надеетесь что власти РТ сильно отличаются от властей Мск или МО? тот же передел собственности под соусом морали

  • Псевдоним
    14.03.2019 13:15

    Самые плодородные черноземные районы Татарстана Верхнеуслонский, Камско-Устьинский, Лаишевский, Тетюшский - самые неиспользуемые. Как так?

    • Анонимно
      14.03.2019 13:41

      в Лаишевском районе, даже с оврага землю для занятия с/х не возьмешь.

    • Анонимно
      14.03.2019 15:14

      Вы, батюшка, профессиональный почвовед, я смотрю.

  • Анонимно
    14.03.2019 13:16

    Лендлорды?... А кто раздавал земли? Так смешно читать, ой, аж до хохота. И причем ведь вызывают лендлорды недовольство руководителей )))

  • Анонимно
    14.03.2019 13:27

    спасибо Абдуллину Т М от мамадышцев блогодаря ему ягоды собираем заброшенных полях

  • Анонимно
    14.03.2019 13:37

    Не используемой земли гораздо больше. в некоторых бывших колхозах и совхозах никаких сельхозпроизводителей не осталось, соответственно нет ни техники и даже ни брошенного металла. Есть 3 сельхозфирмы на половине земель. Так у одной постоянно проблемы с выплатой зарплаты. Так что мало чудаков готовых работать на земле.

  • Анонимно
    14.03.2019 13:51

    прочитал все комментарии и понял что здесь нет ни одного человека у которого хотя бы есть пару-тройку гектаров земли! Вам делать нечего? писаниной занимаетесь. Спросите фермеров нужна им земля или нет? Я вам скажу: нет! У них сейчас столько земли - девать некуда, не то чтоб обрабатывать! Знаете сколько стоило в 2018 году вспашка кв.м. земли? 1 рубль за 1 кв.м. = 1Га = 10 т.р. Если у человека например 10 Га то ему нужно 100 000 рублей только для того, чтоб вспахать участок!!! а ведь чтоб получить какой то результат нужно произвести очень много действий, для этого нужно семена, удобрения, условия, техника: трактора, плуги, сеялки, комбайны, ГСМ и т.д и т.п. И когда вы сядите и посчитаете сколько вам нужно денег чтоб вырастить хотя бы обыкновенную траву на сено, то вы просто охренеете от затрат!!! Вам не то что лендлордом надо быть, вам как минимум Олигархом нужно стать! Если вы рассмотрите данную статью более критично, то поймете что речь идет о земельных участках которые находятся вблизи крупных городов (выделено красным). Эти земли приобретались для перевода категории в ижс и под застройку. Вся остальная с/х земля уже обрабатывается в полной мере. Я когда приобретал участок под фермерское хозяйство даже не мог себе представить на какие деньги я попаду. Так что лозунги типа "землю крестьянам" можете забыть, т.к. землю подсилу обработать только "очень богатым" типа "Агросилы" у кого есть и техника и финансы и админ.ресурс. У меня все.

    • Анонимно
      14.03.2019 16:37

      к 14.03.2019.13.:51. Хорошо, что у Вас пока все. Но экономист- нормировщик из Вас так себе.. Если дадите за вспашку 10га. земли сто тысяч рублей наличными, то любой из трактористов Агросилы после дневной смены за два часа ночи сделает этот ваш полевой участок полем чудес! А если пахать надо у деревенских бабок и дедов сто участков по десять соток за курятником за 100 тысяч.руб. - то такого седока на железном коне ныне в селе днем с огнем не сыщешь.
      Будьте здоровы, тауриш "приобретатель" пару-тройку гектаров сельхозземли!..
      Между прочим, коренные фермеры, знающие толк сельхозпроизводстве получили свои паи бесплатно и нуждаются лишь в разумных закупочных ценах..
      А без этого все и всякие агросилы вылетят в трубу.

      • Анонимно
        15.03.2019 16:39

        Дабы не быть голословным знатоком прошу контакт для связи хотя бы одного тракториста с техникой который будет готов сделать мне "поле чудес"

      • Анонимно
        15.03.2019 21:39

        А хороший "экономист-нормировщик" предлагает не париться калькулированием, а просто заняться хищением у Агросилы? Вы думаете, что Агросиле трактора и топливо бесплатно достаются?

  • Анонимно
    14.03.2019 14:09

    В Высокогорском по Земельным делам так и никто не получил реального срока

  • Анонимно
    14.03.2019 19:01

    Все очень просто,возврат земель дает дополнительные деньги..

  • Анонимно
    15.03.2019 02:08

    Я бы налог ввел высокий на сельхоз.землю. Задним числом. Необрабатываемую. С пенями и штрафами.
    Сами бы лендлорды прибежали и ногах валялись с просьбой забрать "за так".

    • Анонимно
      15.03.2019 15:38

      к 14.03.2019. 02:08. Прошла уже инфа ныне, что за гектар налог будет 6 тысяч... Дай Бог, что так будет только для ленлордов....

  • Анонимно
    15.03.2019 21:53

    В таблице указано, что у ООО Золотой Колос Пестрецы не обрабатывается 1142 га земли. Там уже почти 6 лет продолжается банкротство. Пока стоимость всего продаваемого имущества, в том числе этих земель, не сравняется с общей суммой вознаграждения конкурсника, процедура наверное не завершится. А пока, каждый месяц если и не течет, но капает ежемесячное вознаграждение по 30 тыс., плюс вознаграждение по результатам, которое по закону в старой редакции нехило получается. Еще через пару лет процедура завершится, все вырученное пойдет конкурснику на вознаграждение, а задолженность конкурсным кредиторам, как обычно, просто спишется. А земля будет простаивать и дальше.

  • Анонимно
    16.03.2019 00:25

    вот так возьмешь землю приведешь ее в порядок вложишь душу, деньги , здоровье , а через 5 лет аренда закончится , а новую аренду на след.срок собственник возьмет и откажется заключать .

  • Анонимно
    16.03.2019 16:33

    В России имеется 385 млн. га земли сельского хозяйственного назначения, а обрабатывается 75 млн.га, а остальное государственное не разграниченное. Вот где проблема. Сегодня в деревнях остались пенсионеры, инвалиды и лентяи. Чтобы посадить картошку на 25 сотках надо сразу отдать за вспашку 2 000 руб. за органику 6 000 руб. напоить помощников 1 000 руб, морить клородо и т.д. - на пенсию в 8000 руб это сельчанам не по карману. Эти клоуны , которые уничтожали сельское хозяйство, очередной цирк устраивают. Уже 15 лет отбирают, кому-то дают, судятся. Циркачи все работают. Главная наше богатство земля отдыхает, и природа делает свое дело: сажает леса, разводят дичь, сеет борщевик. Природа не бездельничает- работает. Когда -то наши предки вырубая деревьев создавали деревни, а последние 20 лет уничтожали более 20000 деревень, и процесс продолжается. Молодцы, рубим сук на котором сидим.

  • Анонимно
    25.03.2019 08:55

    Это в сговоре с землевладельцами под видом доброй дяди дают , чтобы не заросло бурьяном и в любой нужный момент отбирут не взирая не на что , засеян не засеян. Лучше не брать в аренду и пусть через суд возвратят в муниципальный собственность, вот после этого можно брать в арнду а так пустая трата сил времени , финансов и самое главное здоровье.

Анонимно Анонимно

Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования