БИЗНЕС Online — Новости Татарстана
Коронавирус: последние новости
$76.61 90.53 Нефть 42,44
Казань Погода в Казани -1°C
А Набиуллина против: идею Хуснуллина о поэтапном эскроу зарубил ЦБ
14 Февраля
 
14.02.2020

А Набиуллина против: идею Хуснуллина о поэтапном эскроу зарубил ЦБ

Новые правила игры уже вышибли с рынка 8% стройкомпаний, а эксперты нашли «ценовую мину» для жилья

Первые плоды эпохи эскроу подвели на этой неделе в ассоциации банков России. Регулятор хранит спокойствие: банки обещают строителям триллион и отвечают «нет» на все предложения участников рынка. О том, как в ЦБ раскритиковали предложение Марата Хуснуллина, разрешат ли начислять проценты на эскроу-счета и сколько денег принесли банкам покупатели квартир из Татарстана, — в материале «БИЗНЕС Online».

Предварительные итоги ввода проектного финансирования строительства обсуждали на расширенном заседании президиума совета Ассоциации банков России в Москве Предварительные итоги ввода проектного финансирования строительства обсуждали на расширенном заседании президиума совета ассоциации банков России в Москве

СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК ПОКИНУЛИ 8% ЗАСТРОЙЩИКОВ — В ОСНОВНОМ МЕЛКИХ

Предварительные итоги ввода проектного финансирования строительства на днях обсуждали на расширенном заседании президиума совета ассоциации банков России в Москве. Оказалось, что новая система пока набирает обороты и не все проходит гладко. «Что касается роста введения жилья и увеличения работы с эскроу-счетами, то это в основном Москва и Московская область. Более 30 процентов — доля Москвы и Московской области в проектном финансировании», — заявил председатель совета ассоциации и глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. 

Действительно, ЦБ на днях опубликовал статистику по состоянию на 1 января. Приволжский федеральный округ входит в тройку лидеров по участию застройщиков в проектном финансировании. Что касается Татарстана, то люди уже открыли почти 1,7 тыс. эскроу-счетов на сумму 5,18 млрд рублей. Это на миллиард больше, чем было месяцем ранее. В среднем на каждый эскроу-счет приходится по 3 млн рублей. 

В масштабах страны строительство буксует, считают участники совещания. По данным Росстата, в 2019 году ввод жилья увеличился на 6% по сравнению с показателем 2018-го — до 80,3 млн кв. метров. Однако, как заметил Аксаков, этот рост был обеспечен индивидуальным жилищным строительством. А, по мнению президента национального объединения строителей Антона Глушкова, динамика прошлого года связана с заделом, который формировался на протяжении трех предыдущих лет. Участники рынка в Казани, которых опросил корреспондент «БИЗНЕС Online», также отмечают, что строителям в городе пришлось поднапрячься: в результате прирост объемов по вводу жилья принял на себя рынок столицы РТ. Введено более 1 млн кв. м — такого не было, пожалуй, со времен Универсиады, причем 300 тыс. «квадратов» прироста обеспечено за счет многоквартирных домов. 

«Что касается роста введения жилья и роста работы с эскроу-счетами, то это, в основном, Москва и Московская область. Более 30% — доля Москвы и Московской области в проектном финансировании», — заявил Анатолий Аксаков «Что касается роста введения жилья и увеличения работы с эскроу-счетами, то это в основном Москва и Московская область. Более 30 процентов — доля Москвы и Московской области в проектном финансировании», — заявил Анатолий Аксаков

В масштабах России рыночный тренд дефицита спроса сменился дефицитом предложения. Как утверждает гендиректор ООО «Институт развития строительной отрасли» Кирилл Холопик, впервые зафиксировано, что количество выводимых на рынок квартир в день стало меньше продаваемых. «Снижение вывода квартир привело к уменьшению предложения на рынке. В отдельных регионах в 1,5 раза упал ассортимент продающихся квартир! Это ведет к росту цены предложения. Некоторые говорят, что застройщики повышают цены, что рост составляет порядка 8 процентов. Но если все пересчитать с учетом инфляции, то среднегодовой рост цен составляет всего 4,5 процента», — подсчитал он. Дефицит предложения эксперты Knight Frank и Macon Realty Group, в частности, ранее отмечали в Казани — если остановить стройку, то весь объем квартир можно продать меньше чем за год. По стране же есть большое количество объектов в высокой степени готовности, которые застройщики придерживают — не выводят на рынок. Таковых в Институте развития строительной отрасли насчитали порядка 15 млн кв. метров. «Это тот потенциал, который может выйти на рынок хоть завтра», — добавил Холопик. Как признаются сами застройщики, они либо ждут улучшения условий кредитования, либо надеются на рост маржинальности.

Так что по прогнозу 2020 год пока непредсказуем, считает эксперт. Так, по его словам, общая динамика ввода жилья может показать падение на 10%. Однако последнего может и не быть, так как есть большой задел. Холопик надеется на то, что при нынешнем проектном финансировании не должно быть таких переносов сроков ввода, как при старой схеме. «Соответственно, цифры должны быть выше. Надеюсь, и сроки строительства уменьшатся, и переносы — тоже», — отметил гендиректор Института развития строительной отрасли.

Тем не менее, по его словам, в прошлом году сократилось количество застройщиков на 8%. «Говорят, что уходят с рынка массово и количество застройщиков катастрофически падает. Ничего подобного нет. Мы видим, что есть некое уменьшение. За год число брендов упало на 8 процентов. Но в основном это очень маленькие застройщики, которые заканчивают один объект, а нового не начали», — подчеркнул он.

Как утверждает гендиректор ООО «Института развития строительной отрасли» Кирилл Холопик, впервые зафиксировано, что количество выводимых на рынок квартир в день стало меньше продаваемых Как утверждает гендиректор ООО «Институт развития строительной отрасли» Кирилл Холопик, впервые зафиксировано, что количество выводимых на рынок квартир в день стало меньше продаваемых

ЦБ ПРОТИВ ВКЛЮЧЕНИЯ В ЭСКРОУ МЕЛКИХ БАНКОВ, А В МАЛЫХ ГОРОДАХ СТРОЙБИЗНЕС УХОДИТ С РЫНКА

Как мы знаем, с 1 июля 2019 года застройщики должны работать по новым правилам. Деньги дольщиков больше нельзя привлекать напрямую. Теперь они хранятся на специальных счетах эскроу, а строительство должно вестись за счет банковских кредитов. В итоге воспользоваться средствами дольщиков застройщик может лишь после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.

Несмотря на то что с начала действия новой схемы прошло чуть больше полугода, по словам зампредседателя Банка России Ольги Поляковой, банковский сектор одобрил открытие кредитных лимитов уже практически на 1 трлн, а выдал кредитов на 300 млрд рублей. «В принципе, открытие кредитных лимитов дает основание полагать, что тут никаких задержек с точки зрения финансирования не наблюдается», — считает она.

По словам Михаила Дралина, было бы целесообразно расширить конкуренцию среди банков, допустив в том числе региональные для кредитования строительной сферы По словам Михаила Дралина, было бы целесообразно расширить конкуренцию среди банков, допустив в том числе региональные для кредитования строительной сферы

Тем не менее застройщики, напротив, утверждают, что при новой схеме есть и проблемы. Например, как говорит Аксаков, крупные банки неохотно идут в средние, малые города и райцентры и кредитуют небольшие проекты. «Они неинтересны крупным банкам, не подходят под их критерии, — согласился председатель правления банка „Кузнецкий“ Михаил Дралин. — На сегодня такие фирмы ни к кому не присоединяются, просто ничего не строят и уходят из этого бизнеса в другие направления. Соответственно, страдает возведение в регионах. Есть и большие застройщики, которые вроде соответствуют требованиям крупных банков, но при этом часть их проектов не проходит — не финансируется или задерживается по срокам и времени одобрения». По его словам, было бы целесообразно расширить конкуренцию среди банков, допустив в том числе региональные для кредитования строительной сферы.

Он высказал ровно то, о чем корреспонденту «БИЗНЕС Online» говорили и казанские застройщики. Откройте шлюз для средних банков республики! Установите им определенные лимиты в рамках их капитала — и пусть они кредитуют стройку, работая с эскроу-счетами. За счет более гибкого подхода к клиенту строителям будет проще трудиться…  

В ЦБ идею работы с эскроу-счетами встретили прохладно. «Мы пока не видим заинтересованности застройщиков работать с некрупными банками», — отрезала зампредседателя Банка России Ольга Полякова В ЦБ идею взаимодействия с эскроу-счетами встретили прохладно. «Мы пока не видим заинтересованности застройщиков работать с некрупными банками», — отрезала зампредседателя Банка России Ольга Полякова

Но увы. В ЦБ, который возглавляет Эльвира Набиуллина, эту идею встретили прохладно. «Мы пока не видим заинтересованности застройщиков работать с некрупными банками», — отрезала Полякова. По ее словам, на сегодняшний день 95 банков входит в список уполномоченных для кредитования строительства, однако застройщики предпочитают работать только с 24 из них. «Этот фактор определяется не только готовностью банков, наличием капитала, но и запросом застройщиков. Застройщик, обращаясь в банк, ожидает определенное качество услуг. Мы не видим пока большой заинтересованности застройщиков в отношении некрупных банков. Не стоит забывать, что для того, чтобы заниматься кредитованием строительного сектора, нужно обладать не только компетенциями, но и достаточностью капитала», — рассуждает она. По всей видимости, в ЦБ просто не видят маленького факта: застройщику в разных банках предъявляют разные требования. И этот момент тоже ограничивает желание попытать счастья получить одобрение у всех банков, которым разрешено работать на данном рынке. 

Также Полякова подчеркнула, что до сих пор не решен вопрос, что делать с теми банками, которые теряют рейтинг ВВВ-. «У нас до сих не решен законодательно вопрос о переводе счетов эскроу в случае, если банк теряет этот рейтинг», — добавила она. Притом в ЦБ довольны тем, как распространяется по стране система проектного финансирования. Так, с помощью новой схемы жилье строят в 71 регионе. Причем банки даже ускорили сроки рассмотрения заявок с рекомендованных 45 дней до 38, как это случилось, например, в декабре. «Но нас в меньшей степени беспокоит скорость рассмотрения заявок. Для нас в большей степени важно качество оценки рисков, которые банки на себя принимают», — указала зампред ЦБ.

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков утверждал, что застройщикам нередко приходится занижать себестоимость проектов, чтобы получить одобрение в банке Президент национального объединения строителей Антон Глушков утверждал, что застройщикам нередко приходится занижать себестоимость проектов, чтобы получить одобрение в банке

НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ НЕ ПРОДАШЬ, А ЭТО РАНЬШЕ ПЛОДИЛО ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ

В то же время Глушков утверждал, что застройщикам нередко приходится занижать себестоимость проектов, чтобы получить одобрение в банке. «Чтобы обеспечить доходность, другого варианта нет. Если банк не верит в стоимость, то застройщику приходится занижать себестоимость, в которую он надеется уложиться, но по факту не укладывается», — обозначил он проблему.

Представителей банковского сообщества это очень удивило. «Я думаю, что крупные банки нельзя ввести в заблуждение заниженной себестоимостью. Мы знаем, сколько стоит построить жилье, плюс-минус 10 процентов. Если к нам придет застройщик и покажет какие-то невменяемые суммы, мы просто от этого проекта откажемся», — заявил руководитель департамента по работе с клиентами рыночных отраслей — старший вице-президент ВТБ Дмитрий Снесарь.

«Я думаю, что крупные банки нельзя ввести в заблуждение заниженной себестоимостью. Мы знаем, сколько стоит построить жилье, плюс-минус 10%», — заявил старший вице-президент ВТБ Дмитрий Снесарь «Я думаю, что крупные банки нельзя ввести в заблуждение заниженной себестоимостью. Мы знаем, сколько стоит построить жилье, плюс-минус 10 процентов», — заявил старший вице-президент ВТБ Дмитрий Снесарь

Полякова с ним согласилась: «Что касается тезиса о том, что снижается себестоимость, я согласна с ВТБ, что банки обладают компетенциями, сколько и в каком регионе стоит. Это странно звучит».

Минстрой тема с занижением себестоимости также не на шутку взволновала. «Это очень опасная история. Пытаться играть, чтобы проект проходил со снижением себестоимости, опасно как для застройщика, так и для банка», — предупредил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По его словам, в последние годы себестоимость попросту не могла снижаться. «Посмотрите, что с ценой на металлы и зарплаты рабочих! В проекте застройщик показывает реальные затраты на строительно-монтажные работы. У нас маржинальность уменьшается, а себестоимость — нет. Но не из-за проектного финансирования, а потому, что мы обязали застройщиков работать в белую с банками», — указал замминистра.

По словам Стасишина, раньше обманутые дольщики как раз и появлялись из-за того, что застройщик привлекал граждан на этапе котлована, продавая квартиры ниже либо по себестоимости, что сейчас невозможно сделать.

«У нас маржинальность уменьшается, а себестоимость нет. Но не из-за проектного финансирования, а потому что мы обязали застройщиков работать в белую с банками», — указал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин «У нас маржинальность уменьшается, а себестоимость — нет. Но не из-за проектного финансирования, а потому, что мы обязали застройщиков работать в белую с банками», — указал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин

ЦБ ПРОТИВ ПОЭТАПНОГО РАСКРЫТИЯ ЭСКРОУ

Кроме того, застройщиков волнуют не только банковские ставки, но еще и те дополнительные комиссии, которые приходится платить. Так, по словам Холопика, небольшой застройщик может не рассчитывать на скидки, так что комиссии могут достигать и вовсе 30%, тогда как крупный игрок с легкостью расплатится с 3–5% комиссии.

В ЦБ сразу заявили, что в вопрос комиссий банков не вмешиваются. А вот что касается процентной ставки для застройщиков, то она «зависит от стоимости рисков». «Когда банк кредитует крупного заемщика, она одна. Когда кредитует заемщика, не обладающего достаточным количеством средств, обеспечения, конечно, он будет закладывать стоимость рисков», — указала Полякова.

Также в Банке России и минстрое раскритиковали идею по начислению процентов на эскроу-счета. «Мы не поддерживаем предложение по начислению процентов на счета эксроу», — заявила зампред ЦБ. Отметим, что в конце ноября члены Совета Федерации и депутаты Госдумы от ЛДПР внесли законопроект, который позволит дольщикам получать «доходы в виде процентов по средневзвешенной процентной ставке ежемесячно» со своего взноса на счете эскроу. «Мы не поддерживаем этот законопроект», — прокомментировал Стасишин, добавляя, что будет отрицательный отзыв правительства.

В ЦБ сразу заявили, что в вопрос комиссий банков не вмешиваются. А вот что касается процентной ставки для застройщиков, то она «зависит от стоимости рисков» В ЦБ сразу заявили, что в вопрос комиссий банков не вмешиваются. А вот что касается процентной ставки для застройщиков, то она «зависит от стоимости рисков»

При этом в Банке России также раскритиковали предложение по поэтапному раскрытию счетов эскроу. «Мы не поддерживаем предложение по поэтапному раскрытию тоже. Если банки будут раскрывать счета поэтапно, то надо четко определить, на каком этапе и в каком объеме, — указала Полякова. — Почему мы должны перекладывать риски с одного покупателя на другого? Не очень понятно. Потому пока мы не видим в этом никакого смысла».

Отметим, о том, что такое предложение готовится, рассказывал недавно вице-премьер Марат Хуснуллин. «Считаю, что нужно найти механизмы, как застройщикам раньше раскрывать и получать деньги за строительство, если они добросовестно выполняют свои обязательства. В то же время главный вопрос — раскрывая данные механизмы, получим ли мы гарантию того, что объект будет достроен. Мы сегодня над этим думаем, говорить и делать выводы пока рано. Но я сейчас оцениваю и готовлю предложение — могу сказать, что мы этим занимаемся», — заявил он.

Комментарии: 43 Оставить комментарий
Анонимно
14.02.2020 08:53

Банкам халявные беспроцентные деньги. Плюс комиссии разные. Настоящие паразиты!!

  • О том, что российская власть должна переводить экономику в мобилизационный формат на случай сильного падения цен на нефть, мною уже писалось две недели назад при анализе и критике того, что этого не делается. Во всяком случае тогда, в федеральных СМИ эта проблема игнорировалась и были отвлечения на неактуальные темы. Например, было отвлечение на проблему распространения коронавируса в России, которая актуальна, но менее актуальна , чем экономические последствия для России, при которых коронавирус является лишь инструментом для трансформации мировой экономики. Если бы не было коронавируса, то нашлись бы другие инструменты.
    Наконец-то власть начала мобилизоваться на этот счёт ( Во всяком случае эти события начали появляться в СМИ).
    Перечислим все основные составляющие этой экономической мобилизации, которые уже произошли:
    1. Для того, чтобы был долгосрочный и оптимальный для выживания экономики России "боковик" курса доллара, часть акции Сбербанка отошли ФНБ ( фонду национального благосостояния) . Для такого "боковика" нужны резервные деньги. Этот "боковик" курса доллара может дорого обойтись для России.
    В СМИ заговорили о запасах капиталов России.
    2. Резко активизировались на федеральных СМИ темы и телепрограммы, посвященные успехам экономики России.
    3. Отрабатываются и внедряются новые геополитические планы и проекты России на Ближнем Востоке, как главные регуляторы нефтяной ценовой политики.
    4. Усилился опек-диалог, направленный на поддержание цен на нефть.
    5. Усилен контроль за безответственным своением финансовых средств без всякого прока ( во всяком случае, по пафосу власти и некоторым событиям, представленным в СМИ это ощущается). Щедрость выделения средств на нацпроекты снизилась ( эти деньги тормозятся).


    Неужели, мир дошел до того, что опасные для жизни людей процессы происходят ради поддержания долгосрочного "боковика" или низходящего тренда на графике нефтяных цен?

  • Анонимно
    14.02.2020 08:22

    Да они просто все там Жалко нельзя написать так как думаю. В вопрос комиссии банков они не вмешиваются. Навязали нам всем этих пиявок. Тьфу

  • Анонимно
    14.02.2020 08:29

    Ни к чему хорошему эскроу ни приведёт, выиграет только банки в которые загоняют финансы. В результате придётся платить и строителям за квартиру и банкам.

    • Анонимно
      14.02.2020 09:47

      Самый прикол заключается в том, что банкам не выгодна сдача домов. Ведь придется расстаться с деньгами дольщиков. Поэтому всеми силами будут тормозить

      • Как раньше сообщали - в Казани достроили один проект через эскроу. Но пока в статистике ЦБ не показано раскрытие эскроу-счетов по Татарстану, то есть деньги дольщиков на 1 января были еще у банка.

      • Анонимно
        14.02.2020 10:18

        Просрочка на 2 месяца является основанием для расторжения ДДУ, деньги с эскроу возвращаются дольщику.

    • Анонимно
      14.02.2020 10:14

      Зато не появилось не одного обманутого дольщика, что сейчас за жуликами за счет бюджета достраивают. Москва Татарстану на достройку миллиарды дала.

      • Анонимно
        14.02.2020 11:53

        будут обманутые вкладчики, за полгода действия эскроу уже есть судебные дела

        • Анонимно
          14.02.2020 12:24

          Ссылку можно?

          • Анонимно
            15.02.2020 15:23

            Погуглить самому религия не позволяет? Если б своевременно сажали мошенников которые не достраивали начатое было б меньше обмана, а так приходилось смотреть видео как один из них полонский в камбодже куражился , а наши смогли его оттуда выдернуть аккурат как прошли сроки привлечения к уголовке, умолчу куда делись миллиарды выплаченные строительными компаниями по страхованию от рисков недостройки их обьектов. Вроде 56 млрд все ищут и найти не могут, как и пенсионные денежки. В россии всегда найдут как обмануть конечного потребителя и никто не будет виноват, и денег не найдется.
            Спустя время услышим как англичане в счет отсутствия доказательств легальности денег отожмут недвижку в пользу их государства.

    • Анонимно
      14.02.2020 10:59

      Это изначально было понятно. Но здесь же ранее, многие комментаторы-эксперты очень радовались, что все, строителей теперь прижмут.... Пройдет еще полгода-год, когда многие начнут понимать, что цены еще взлетели, и что теперь приходится кормить не только строителей, но и банки - поток критики эскроу будет намного больше, чем одобрения ранее

  • Анонимно
    14.02.2020 08:53

    Банкам халявные беспроцентные деньги. Плюс комиссии разные. Настоящие паразиты!!

    • Анонимно
      14.02.2020 12:07

      Зато нет обманутых дольщиков, сколько их строители перекидали.

  • Анонимно
    14.02.2020 09:03

    Как снизить себестоимость строительства? Просто делать как положено, перестать откатывать и давать взятки.

    • Анонимно
      14.02.2020 11:00

      Самое правильное и дельное предложение. Но очень и очень трудновыполнимое

  • Анонимно
    14.02.2020 09:18

    Банки в шоколаде: и деньгами бесплатно пользуются, и кредиты могут застройщикам не давать.
    Про качество услуг крупных банков рассказывают: ни один вопрос на месте не решить, все через Москву, которой наплевать на регионы. С местными банками было бы гораздо проще.

    • Анонимно
      14.02.2020 09:50

      Местные власти весьма ограничены в рычагах давления на крупные банки, тут звонок главы с просьбой не отказывать в кредите хорошему человеку не очень помогает.

      • Анонимно
        14.02.2020 12:09

        ТФБ не отказывал, сами видете результат, тысячи обманутых вкладчиков и держателей счетов.

    • Ну в ЦБ, как видите, ничего не слышат: застройщики, дескать, НЕ ХОТЯТ работать с мелкими банками ) Не докричаться до этого банковского Олимпа, в общем.

    • Анонимно
      14.02.2020 12:08

      Ну почему же, Ак барс банк участвует в эскрой, можете пойти к нему.

  • Анонимно
    14.02.2020 09:19

    Набиуллина прям Диверсантка какая то.

  • Пурхан
    14.02.2020 09:21

    Цена кроется в банальной честной работе ,иптяшляр.

  • Анонимно
    14.02.2020 10:00

    цены из-за эскроу поднялись уже на миллион за квартиру. откуда такой рост

  • Анонимно
    14.02.2020 10:00

    Уже схематозы потенциально кидальные пошли чтоб уйти от эскроу! Откатывается прям на 10 лет назад! Так в одной новостройке предлагают заключить договор займа с инвестором и только после окончания строительства подписание договора купли-продажи.

    • Анонимно
      14.02.2020 14:12

      А они куда-то уходили? Займы конторе-прокладке, кооперативная схема - все это было еще до эскроу и никуда не уходило.

  • Анонимно
    14.02.2020 10:14

    нужно хотябы 2-3% годовых начислять на остатки по эскроу- счетам, вот только только эти проценты отдавать нужно застройщику после передачи квартир покупателям жилья. и конечно же комиссионные должны быть одинаковыми во всех банках, ставка банковская может быть разная и она предусматривает риски и квалификацию банковских сотрудников курирующих строительные объекты (это в т.ч. подстегнет конкуренцию уже между банками). короче оплату по остаткам на эскроу- счетах и размер комиссии должен определять и устанавливать ЦБ ежегодно. и хватит строителям уже ныть о неизбежном росте цен на жильё. пригласите корейцев или китайцев (уже после проблем с коронавирусом) и они вам здесь все построят в три раза дешевле, только наших чинуш к ним не подпускайте...

    • Анонимно
      14.02.2020 10:41

      Цена жилья в Гуанчьжоу - $4 тысячи за 1 кв. метр. В Шанхае - 7 тысяч. Можете нанимать китайцев, если у вас есть четверть миллиона за квадрат.

      • Анонимно
        14.02.2020 12:25

        Сравнили, там земля золотая.

      • Анонимно
        15.02.2020 15:27

        И в столице нашей родины немалые суммы за квадрат, так вы обоснуете цену в 180 тыс/кв, за квартиру в Актаныше или Мамадыше?

    • Анонимно
      14.02.2020 12:00

      Ни в коем случае китайцев звать на строику нельзя, за такие цены которые хотите вы они построят только потом сколько надо будет вложить в капремонт этого дома.

  • Анонимно
    14.02.2020 11:27

    Вы посмотрите в личном кабинете отчисления в ПФР. До сих пор данные за 4 квартал отсутствуют, раньше и за полгода не было. То есть эти деньги где то крутятся в структурах, приближенных к ПФР. В масштабах страны какой это объем, представляете...

  • Анонимно
    14.02.2020 11:39

    это все Э.Н. мутит

    • Анонимно
      14.02.2020 12:11

      Мутили Лквада со Свеем, кидая дольщиков.

      • Анонимно
        15.02.2020 15:29

        Выдавая добровольно-принудительно квартиры сотрудникам мвд хотите сказать?

  • Анонимно
    14.02.2020 13:47

    Как купола золотить на Кубе она не против, как своим строителям вовремя платить так не дождетесь.

    • Анонимно
      15.02.2020 15:29

      Так мы всем готовы простить долги кроме своих граждан. Печально

  • Анонимно
    14.02.2020 14:02

    Нехрена господа застройщики было плодить обманутых дольщиков, непонятные страховые компании, какие то фонды СРО...
    А теперь получите....
    Правда в выигрыше только банки, а в проигрыше граждане.
    Цена за квадрат увеличилась существенно.

  • Анонимно
    14.02.2020 14:15

    Совершенно не вижу сейчас смысла ложить деньги на счет банка бесплатно, если разница между сданной и строящейся квартиры не существенная. Легче обернуть за этот период в своем направлении и купить в сданном доме. Скоро перекупы уйдут из этого сегмента и банки со своими эскроу сами отвалятся из этой схемы. Если конечно это не ипотека.

  • Анонимно
    14.02.2020 16:57

    она подчиняется МВФ

  • Анонимно
    14.02.2020 19:01

    Скоро сбербанк продадут правительству

  • Анонимно
    14.02.2020 21:27

    Такая вредная.

Анонимно Анонимно

Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования