БИЗНЕС Online — Новости Татарстана
Коронавирус: последние новости
$70.76 80.18 Нефть 41,93
Казань Погода в Казани 26°C
«Царит повальный демпинг!»: 7 вещей, которые дешевеют из-за коронавируса
30 Июня
 
30.06.2020

«Царит повальный демпинг!»: 7 вещей, которые дешевеют из-за коронавируса

«Коронаспродажа»: чтобы выжить, ретейлерам, туроператорам и продавцам недвижимости приходится наступать себе на горло

«Нужно хотя бы сколько-нибудь продать. Соответственно, необходимо снизить цены», — говорят эксперты о влиянии «коронакризиса» на ценники. Больше всего подешевели брендовые шмотки — на 50%. Демпингуют производители бытовой техники и гаджетов. Самое время арендовать «однушки» и присмотреть офисно-торговые площади, подешевевшие почти на треть. О том, что выгодно покупать во время пандемии, — в обзоре «БИЗНЕС Online».

ТОРГОВЛЯ В РТ В ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ «КАРАНТИКУЛ» ТЕРЯЛА ПО МИЛЛИАРДУ В ДЕНЬ

Данные Росстата отражают лишь начало «коронавирусной» самоизоляции, однако и они впечатляют. «В юном месяце апреле» товарооборот в целом по России рухнул на 28%. В Татарстане провал оказался глубже — по сравнению с мартом торговцы потеряли 33% оборота. Это минус миллиард рублей в сутки! Львиная доля потерь рынка пришлась на непродовольственные товары — в апреле на них было потрачено на 45% меньше, чем в марте. Но даже и на жизненно необходимые продукты и напитки покупатели в РТ израсходовали на 18% меньше. 

Такой глубокий провал продаж, по идее, должен привести к падению цен на весь ассортимент товаров. Звучат прогнозы о грядущих тотальных распродажах не только продуктов питания и ширпотреба, но и таких дорогостоящих вещей, как автомобили, недвижимость и турпутевки. «БИЗНЕС Online» с помощью экспертов выяснил, на чем действительно можно сэкономить в эпоху «коронакризиса». Если, конечно, у вас есть деньги.

Бренд одежды Alga в преддверии открытия своего фирменного магазина в казанском ТЦ «Мега» разметил ценники со скидками в 30-50% на новые мужские и женские модели коллекции «Лето-2020» Бренд одежды Alga в преддверии открытия своего фирменного магазина в казанском ТЦ «Мега» разметил ценники со скидками в 30–50% на новые мужские и женские модели коллекции «Лето-2020» Фото: «БИЗНЕС Online»

1. брендовая ОДЕЖДА: минус 30–50%

По оценкам коммерческого директора UD Group Олега Митюнина, как только торговля полностью выйдет из «COVID-каникул», наступит время акций и скидок. «Стимулов покупателю, безусловно, стоит ожидать», — считает он.

Впрочем, в сегменте одежды и обуви это касается лишь брендированных товаров, продающихся в бутиках и ТЦ. Так, бренд одежды Alga в преддверии открытия своего фирменного магазина в казанском ТЦ «Мега» разметил ценники со скидками в 30–50% на новые мужские и женские модели коллекции «Лето-2020». По словам основателя бренда Тимерхана Зиятдинова, данная акция позволит купить новинки по очень выгодным ценам. В разговоре с «БИЗНЕС Online» он также отметил, что на время пандемии продажи были переведены на онлайн-площадки, а поскольку весенняя коллекция осталась не до конца распроданной, то на нее сейчас хорошие скидки. «Ограничение торговли сказалось на остатках весенней коллекции, на которую мы установили 50-процентный дисконт на площадках KazanExpress и WildBerries. Максимальные скидки были установлены на утепленные спортивные костюмы и толстовки, демисезонные куртки», — отмечает Зиятдинов. 

Но это бренды: в цену таких вещей заложена стоимость марки. Причем, если поначалу торговые центры еще станут манить покупателя скидками, все это кончится довольно быстро. Во-первых, самих брендов уже меньше. Фешен-индустрия в сильнейшей депрессии, какой не было с конца Второй мировой войны! А в Китае, когда 90% магазинов открыли свои двери, объем покупок оказался на 50–60% ниже докризисного, отмечают в Fashion Consulting Group. В России в апреле, по исследованиям Google и Ipsos, люди начали откладывать приобретение одежды и обуви — 26% вообще отказались от таких покупок. Кроме того, пандемия вновь напомнила потребителю, что ему, по сути, не нужно много для жизни. «Как правило, уже есть все необходимое и есть много вещей, которые на самом деле не нужны, — цитируют „Ведомости“ директора по ретейлу Hines Russia Энтони Гаскона. — Поэтому бренды должны, как никогда ранее, понимать, какую ценность они предлагают людям». Тем не менее по мере восстановления потребительского поведения «ценовой маневр» рано или поздно от скидок перейдет к росту цен. 

Фешен-индустрия в сильнейшей депрессии, какой не было с конца Второй мировой войны!Фото: «БИЗНЕС Online»

Ну а в сегменте дешевой одежды с рынков глубины маневра нет вообще. Если ценители модных принтов и логотипов смогут сэкономить, то посетители рынков вроде «Новой Туры» — нет. «У меня футболка и так 100–150 рублей, трусы — по 50, — удивился вопросу корреспондента „БИЗНЕС Online“ один из продавцов. — Куда дешевле-то! Если только оптом — бери!»

Падения цен на дешевый сегмент одежды и обуви не стоит ожидать еще и потому, что закупаются данные товары в основном в Китае за доллары. Основатель маркетплейса KazanExpress Линар Хуснуллин отмечает: поскольку курс доллара вырос процентов на 10, то и товары рано или поздно примерно на столько же подорожают. «Отставание обычно составляет три месяца. Если с 1 мая товары пошли по новым ценам, то где-то с июля можно будет ожидать повышения цен», — прогнозирует Хуснуллин.

Однако, по его словам, фактор коронавирусного простоя все же диктует снижение цен. Спрос упал, а производителям нужно заработать хоть сколько-то. «Мы только что провели переговоры по упаковке заказов — и фабрика сделала 30-процентную скидку, потому что хотя бы какую-то работу надо получить», — приводит он пример. Таким образом, разница в курсе нивелируется за счет скидок участников товарной цепочки. 

Роста цен на высокотехнологичные бренды — такие, как Apple и Samsung, в новом сезоне также не ожидается Роста цен на высокотехнологичные бренды, такие как Apple и Samsung, в новом сезоне также не ожидается Фото: «БИЗНЕС Online»

2. ГАДЖЕТЫ и бытовая техника: МИНУС 10–50%

Перейдем к гаджетам. Вот уж, казалось бы, кому раздолье! Родители школьников, к примеру, были вынуждены покупать планшеты, чтобы их чада могли полноценно учиться на «дистанте» не выходя из дома. Однако и здесь идет большая распродажа. 

В пресс-службе группы «М.Видео-Эльдорадо» «БИЗНЕС Online» сообщили о беспрецедентном шаге со стороны продавцов электроники: они отказались от торговой наценки и, несмотря на рост курса доллара, зафиксировали цены на уровне января-февраля 2020 года в 10 основных категориях бытовой и иной техники. Такие цены планируют сохранить до конца июня.

«В каждой из 10 категорий техники покупатели „М.Видео“ и „Эльдорадо“ смогут найти несколько моделей по доступной цене. К таким категориям относятся холодильники, встраиваемая техника, телевизоры, электрические чайники, СВЧ-печи, стиральные машины, плиты (газовые/электрические), утюги, пылесосы, смартфоны», — рассказал менеджер по связям с общественностью группы «М.Видео-Эльдорадо» Андрей Петров.

По прогнозам Хуснуллина, роста цен на высокотехнологичные бренды, такие как Apple и Samsung, в новом сезоне также не ожидается. «Да, курс валют поднялся, но, когда топовые производители выведут на рынок новые продукты, они учтут, что рынок меняется, и будут демпинговать. Никто уже не станет думать о прибыли — все будут размышлять о том, чтобы остаться на плаву. А чтобы остаться на плаву, нужно хотя бы сколько-нибудь продать. Соответственно, необходимо снизить цены». Основатель маркетплейса KazanExpress предполагает, что скидки на гаджеты и бытовую технику в среднем окажутся на уровне 10%.

«В отрасли царит повальный демпинг. Цены до пандемии в регионе и так были низкие, сейчас опустились ещё, в среднем снижение составило 20-30%» «В отрасли царит повальный демпинг. Цены до пандемии в регионе и так были низкие, сейчас опустились еще, в среднем снижение составило 20–30 процентов» Фото: BIANCA DE MARCH I/ ТАСС

3. ФИТНЕС: МИНУС 30–40%. ГОДОВОЙ БЕЗЛИМИТ за 9 тыс. рублей — НЕРЕАЛЬНО, НО ФАКТ!

Фитнес-индустрия из-за карантинных ограничений почти целиком потеряла весенний сезон, считающийся самым прибыльным. «В отрасли царит повальный демпинг. Цены до пандемии в регионе и так были низкие, сейчас опустились еще, в среднем снижение составило 20–30 процентов. В „Планете Фитнес“ мы стоимость формально не уменьшали, торговались на уровне наших минимальных цен в докоронавирусный период», — говорит собеседник издания.

Вторит ему и директор по стратегическому планированию и развитию «Планеты Фитнес» Иван Войтко. По его словам, в отрасли зафиксировалось снижение цен на четверть от докоронавирусного периода.

Также информацию о ценообразовании в отрасли готовы дать предприимчивые работники отдела продаж. Некоторые утверждают, что абонементы необходимо брать прямо сейчас, пока где-то еще действуют цены карантинного периода. «Месяц занятий сейчас можно приобрести за 1,5 тысячи рублей, так как мы продаем абонементы пока еще по карантинной стоимости. А вообще, регулярная цена за такой период — 2,5 тысячи», — рассказывает специалист отдела продаж сети Alfa Gym.

Судя по информации от отделов продаж, скидочные предложения действуют почти во всех крупных клубах Казани. Так, например, Alex Fitnes реализует годовой абонемент за 6 тыс. рублей. В сети «Максимус» за 9 тыс. предлагают годовой безлимит на фитнес и бассейн. Но стоит отметить, что продажа долговременных абонементов с различными скидками — стандартная для отрасли история. И все же такая цена — это просто нереально дешево! Вот уж действительно дешевле только даром

«Если фитнес для вас многое значит и если у вас истек абонемент, то, конечно, надо брать новый. Но если вы хотите впрок запастись, имея на руках действующий абонемент, но решили приобрести по цене низкого сезона, то все вполне логично. Очевидно, что дешевле точно не будет», — подводит итоги директор тренажерного зала «Наш фитнес» Александр Хайкин.

Коронавирусные ограничения в большинстве регионов отменили — никаких 14-дневных карантинов и спецпропусков, не надо сдавать тесты на COVID Коронавирусные ограничения в большинстве регионов отменили — никаких 14-дневных карантинов и спецпропусков, не надо сдавать тесты на COVID-19 Фото: «БИЗНЕС Online»

4. ТУРИЗМ В РОДНЫХ ПЕНАТАХ: МИНУС 20–30%

Похожая ситуация в сфере туризма и путешествий. Впрочем, пока дальние поездки для массового туриста доступны только в пределах России. В нашей стране туристический сезон уже вступил в свои права. Коронавирусные ограничения в большинстве регионов отменили — никаких 14-дневных карантинов и спецпропусков, не надо сдавать тесты на COVID-19. Насколько это опасно, трудно сказать, но, видимо, иначе, по выражению Александра Лукашенко, встает сакраментальный вопрос: а жрать что будем?

Начнем с отдыха в Татарстане. Посуточные «гнездышки» практически вернули свои цены докризисного периода — владельцы явно ждут туриста и не видят смысла делать скидки летом, но надо учитывать, что это всего лишь «хотелки» арендодателей. Массового заезда в Казань туристов, снимающих частное жилье, не наблюдается. Содержание пустующих квартир не слишком накладно, но вот у гостиничного бизнеса ситуация совсем иная. Казанские отели уже заманивают туристов небывалыми дисконтами. В начале июня госкомитет по туризму РТ объявил программу лояльности: при бронировании двух ночей в отеле подряд третья — в подарок. В качестве бонуса — бесплатное проживание детей до 12 лет с родителями с предоставлением места. Кроме того, всем туристам — двухчасовая бесплатная пешеходная экскурсия по Казани. Бюджетного финансирования у акций нет. Отели сами пошли на летний дисконт. Так, в гостинице «Татарстан» двухместный номер на двоих можно забронировать со скидкой в 19% за 2,6 тыс. рублей за ночь. «Шаляпин Палас Отель» скинул 20% на проживание в июне и июле, стандартный номер с двуспальной кроватью на двоих — 4,2 тыс. рублей. Правда, с программой лояльности эти скидки не суммируются.

Щедрые скидки в РТ предлагают кафе и рестораны, у которых пока открыты только летние веранды и продажа блюд на вынос — 25% на общий чек Щедрые скидки в РТ предлагают кафе и рестораны, у которых пока открыты только летние веранды и действует продажа блюд на вынос, — 25% на общий чек Фото: «БИЗНЕС Online»

Но и это еще не все. Щедрые скидки в РТ предлагают кафе и рестораны, у которых пока открыты только летние веранды и действует продажа блюд на вынос, — 25% на общий чек. Ну и наконец, есть еще еженедельные туры «1001 удовольствие»: за 2,2 тыс. на человека поехать в Болгар, Камское Устье, Елабугу, Чистополь, Рыбную Слободу с ночевками и экскурсиями. Кстати, предложение потихоньку оценивают граждане, еще недавно запросто летавшие на «длинные каникулы» в Париж, Прагу или Хельсинки, но никогда не бывавшие, например, на острове-граде Свияжске.

С 15 июня возобновили свою работу и санатории Татарстана, но здесь о скидках речи не идет. Наоборот, отдыхающим, если такие, конечно, найдутся, придется раскошелиться еще больше. В «Балкыше», например, что в поселке Петровском под Казанью, двухместный номер обойдется в 6,6 тыс. рублей в сутки вместе с лечением. При этом нужно будет еще добавить 1–2 тыс. рублей за анализ на COVID-19, а также предъявить справку об отсутствии контакта с больными в срок не менее 14 дней до даты заезда. «Да, на сегодняшний̆ день это самый̆ неприятный̆, неудобный и спорный̆ пункт, но подобное — требования Роспотребнадзора», — отмечают в «Балкыше».

Неудивительно, что спроса на путевки в санатории не наблюдается, отмечает директор казанского турагентства «Жемчужина мира» Регина Арсланова. По ее словам, манящих скидок санатории пока не предлагают, да и стоимость за неделю выйдет как за отдых у моря.

«Мы ждем, когда правительство России и Турции двухсторонним соглашением разрешат рейсы. Если курорты откроют, туры подешевеют. Задача отельеров сейчас хоть как-то их чем-то заполнить» «Мы ждем, когда правительство России и Турции двусторонним соглашением разрешит рейсы. Если курорты откроют, туры подешевеют. Задача отельеров сейчас хоть как-то их чем-то заполнить» Фото: CATI CLADERA / ТАСС

5. наше МОРе: ИЮНЬСКИЙ ДИСКОНТ достигал 70%!

Что с выездным туризмом? Формально зарубежный отдых не запрещен, а вот продажа путевок за бугор турагентствам пока под запретом. Кроме того, зарубежные авиарейсы отменены с 27 марта, дата их возобновления неизвестна — перелеты возможны по ограниченным причинам, не связанным с туризмом. В ассоциации турагентств РТ рекомендуют не бронировать отдых за рубежом до того момента, пока границы не откроют. И правильно делают — туроператоры уже начали аннулировать туры с вылетом в июле. 

«Если вам турагентство предлагает купить путевку на июль или август — не верьте! До того времени, пока правительство РФ официально не заявит, что чартерные рейсы будут запускать, никаких путевок не покупайте, иначе вы окажетесь в такой ситуации, что тур отменят и вы останетесь без денег. Возникнут проблемы с возвратом средств», — предостерег президент ассоциации Рамиль Мифтахов в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online». 

Активным спросом, по его словам, сейчас пользуются курорты Краснодарского края, но туристы жаждут открытия привычной и бюджетной Турции. «Мы ждем, когда правительство России и Турции двусторонним соглашением разрешит рейсы. Если курорты откроют, туры подешевеют. Задача отельеров сейчас хоть как-то их чем-то заполнить», — отметил Мифтахов. Накануне стало известно, что Турция предложила российским властям возобновить авиасообщение для туристов с 15 июля. При этом индивидуального зарубежного туризма никто не запрещал. Так, в Турцию можно улететь самостоятельно, но только через Москву, на 31 июля билет в Стамбул стоит 12 375 рублей.

Тем не менее добраться до заграничных пляжей массовому туристу пока малореально. 8 июня правительство РФ разрешило выезд за рубеж для посещения родственников, лечения и учебы. Впрочем, законность запрета ездить за границу с другими целями (отдых, туризм и т. д.) правительства вызывает у юристов сомнения. На днях стало известно, что российские авиакомпании готовятся в полном объеме возобновить международные полеты с середины июля. Первыми могут возобновиться полеты в страны Евразийского экономического сообщества и СНГ, затем по мере открытия границ другими государствами «на условиях взаимности будет возобновляться авиасообщения и с ними», сообщил «Интерфакс» со ссылкой на информированный источник.

Пока же остается родной юг страны. Активно бронируют туры сейчас в Краснодарский край — не только на июль, но и на август и даже сентябрь Пока же остается родной юг страны. Активно бронируют туры сейчас в Краснодарский край — не только на июль, но и на август и даже сентябрь Фото: ANDY RAIN / ТАСС

Пока же остается родной юг страны. Активно бронируют туры сейчас в Краснодарский край — не только на июль, но и на август и даже сентябрь. С 21 июня там сняли карантинные ограничения, можно ехать без справок. «Когда только объявили, что Краснодарский край откроют, до 25 июня имелись хорошие скидки. Человека можно было за 15 тысяч с перелетом, завтраком в хороший сочинский отель отправить на неделю. Сейчас на июль уже 25 тысяч, чем дальше — тем дороже», — говорит Арсланова. Впрочем, и это очень дешево. В минувшем году недельный тур в Сочи стоил примерно 40–50 тыс. рублей. Таким образом, в июне цены упали на 70%, в июле — на 50%. Новая распродажа отдыха на курортах Черного моря, по мнению директора казанского турагентства «Жемчужина мира», ожидается с конца августа, к завершению сезона.

Крым также открыл двери для туристов: с 15 июня гостей уже не отправляют на двухнедельный обсерватор, однако полноценный курортный сезон там стартует только с 1 июля — с этой даты можно продавать путевки. Туры из Казани туда также бронируют вплоть до сентября. Цены чуть выше, чем в Краснодарский край. Самостоятельно же улететь из Казани в Симферополь в первых числах июля стоит 7,9 тыс. рублей (авиакомпания «Нордавиа»), билет в Сочи — 5,9 тыс. рублей (авиакомпания «Победа»). К середине июля цены снизятся — на сайтах бронирования они на тысячу дешевле.

Рынок отдыха вяло оживает, но из-за страха заразиться люди пока будут выбирать места на базах отдыха и снимать домики в «домашнем» регионе или по соседству, считает директор турагентства «Компаньон СП» Сергей Пасечник. Туристы же уже отсиделись дома, и те, у кого есть деньги и кто сохранил работу, готовы ехать хоть куда. Вопрос только в качестве обслуживания, питании и медицинской безопасности. «Самое надежное — сесть в свою машину, в микроавтобус, поехать на удобное расстояние на базу, где отдельно стоящие коттеджи, где могут обслуживать рестораны. Это может быть горный массив в Сочи, Алтайском крае или Карелии. Есть базы хорошего уровня и в Татарстане, Марий Эл, — говорит Пасечник. —  Средняя цена за домик составляет от 3 тысяч до 10 тысяч рублей в день, включая полный пансион. Если мы говорим про Красную Поляну, там коттеджи могут быть и дороже».

Ряд российских регионов еще не снял ограничений. К примеру, в Карелии с 15 июня введен масочный режим, в том числе для туристов. По прибытии они должны сообщать свои данные на горячую линию местного минздрава. Здравницы же Кавказских Минеральных Вод принимают отдыхающих только со справкой об отсутствии COVID-19, посещение процедур — в маске. До начала июля в Кавминводах забронировано всего лишь чуть более тысячи туров, однако там ожидают, что загрузка с сентября и до конца 2020-го превысит показатели соответствующего периода прошлого года. 

На 5-10 тысяч с начала года подорожали модели «АвтоВАЗа» На 5–10 тыс. с начала года подорожали модели АвтоВАЗа Фото: © Виталий Белоусов, РИА «Новости»

6. АВТОМОБИЛИ: с учетом валютного курса минус 10%

Стоимость новых автомобилей формально никак не реагирует на кризис, но речь идет про рублевые цены, которые абсолютно не отражают себестоимости машин. Даже модели, собираемые в России (включая LADA), состоят во многом из импортных комплектующих.

Рублевые цены на авто во время «коронакризиса» даже растут в соответствии с графиком выхода новых моделей. К примеру, на 5–10 тыс. с начала года подорожали модели АвтоВАЗа, на 40–50 тыс. относительно прошлогодней стоимости — Renault, на 20 тыс. — седаны Rio, на 80 тыс. — Toyota Camry и т. д. 

«Процесс повышения цен не останавливался. Каждый раз, как только выходит новая модель, она дороже. Рост, по ощущениям, составляет 2–3 процента по некоторым моделям — с начала пандемии, с марта», — говорит владелец «ТрансТехСервиса» Вячеслав Зубарев.

Однако такое повышение рублевых цен на автомобили, по сути, означает их снижение. С начала года курс доллара к рублю вырос примерно на 13%. Подобное значит, что иномарки в РФ на самом деле подешевели где-то на 10%, но российского покупателя с его рублевыми доходами это, конечно, не греет. Обвал спроса диктует уже и снижение рублевых ценников.

«В апреле продажи в среднем по РФ упали на 72 процента. В мае, предположительно, падение будет на 50 процентов. В июне идет оживление. Мы наблюдаем отложенный спрос, но это не рост к прошлому году, а некоторая компенсация падения. Результаты второго квартала будут отрицательными», — прогнозирует Зубарев.

По его словам, сейчас ситуацию на авторынке можно охарактеризовать как «вроде бы беда, но не катастрофа». «Но в перспективе мы ожидаем падения доходов населения. Прогнозируется вторая волна коронавируса. И очевидно, что будет падение продаж по итогам года», — полагает владелец «ТрансТехСервиса». 

Скидок на новые автомобили ждать не стоит вплоть до осени, уверен гендиректор ООО «Арена Авто» Евгений Замулин. «Производство было сокращено. Заводы останавливались. Сейчас тот запас, который есть, оптимальный, дилеры пережили не один кризис, уже научены и перестраховываются меньше», — рассказал он нашему изданию. Более того, по словам Замулина, возможен даже незначительный рост цен.

Сейчас ситуацию на авторынке можно охарактеризовать как «вроде бы беда, но не катастрофа» Сейчас ситуацию на авторынке можно охарактеризовать как «вроде бы беда, но не катастрофа» Фото: «БИЗНЕС Online»

Но на этом фоне даже АвтоВАЗ предлагает ограниченную серию машин со скидками до 168 тысяч! Само собой, по-прежнему манят акциями типа Trade-in, а также банковскими сказками про «первые» и «семейные» автомобили в кредит, но со скидкой в 10%. Если осмотреть акции, которыми заманивают покупателя, то приличные скидки дают на «новые-старые» машины — без пробега, но 2018–2019 года выпуска. Но если есть вариант лизинга, то можно купить Mercedes-Benz Е-класса с неким «преимуществом» в 630 тыс. рублей. Если не вникать в детали, то выглядит вроде симпатично. 

С подержанными авто ситуация интереснее. Машин в автосалонах попросту не хватает. «Мы хорошо отработали май, июнь и сейчас испытываем потребность в б/у автомобилях, но на свободном рынке их очень мало. Если у нас склад машин упал на 25 процентов, соответственно, смысл нам давать скидки и демпинговать... вопрос пополняемости складов уже стоит!» — отметил Замулин. 

Тем не менее, если поискать на вторичном рынке, можно найти и «сладкие предложения» в духе «Семью кормить надо, поэтому пока можно и пешком». Но пока, как показал обзор «БИЗНЕС Online», таких ненамного больше, чем в докоронавирусные времена. Аналитики Avito согласны с оценками Замулина: предложение на рынке не растет! По сравнению с прошлым годом желающих продать машину стало на 10% меньше, а вот спрос в период с 23 мая по 25 июня вырос на 23% по сравнению с 2019-м. В целом же спрос на авторынке в республике восстанавливается: в мае – июне он стал аж на 82% больше, чем в апреле. При этом средняя стоимость подержанного авто выросла по сравнению с прошлым годом на 5% и составляет 550 тыс. рублей — видимо, торговцы «автостарушками» тоже хотят компенсировать рост курса доллара. Отдельно по просьбе «БИЗНЕС Onine» эксперты Avito проанализировали и состояние авторынка Казани. Динамика практически та же, что и по региону, а вот цены еще выше! Средняя стоимость б/у машины, по данным на 23 июня, за год выросла на 6% и составляет 610 тыс. рублей. Так что увы: сэкономить при покупке транспортного средства «с рук» не получится. 

В мае по сравнению с апрелем цена «квадрата» опустилась с 80 до 79,5 тыс рублей, это меньше 1 процента. В то же время в годовом выражении наблюдался рост цен на новостройки — примерно на 8% В мае по сравнению с апрелем цена «квадрата» опустилась с 80 тыс. до 79,5 тыс. рублей — это менее 1%. В то же время в годовом выражении наблюдался рост цен на новостройки — примерно на 8% Фото: «БИЗНЕС Online»

7. НЕДВИЖИМОСТЬ: жилье В ИЮНЕ ДОРОЖАЕТ НА 0,5–1%, ЗАТО ДЕШЕВЕЕТ АРЕНДА. А КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ РУХНУЛИ в цене НА 30%

«Коронакризис» смог приостановить рост цен на недвижимость. Заметного падения стоимости квадратного метра, на которое рассчитывали многие потенциальные покупатели, не наблюдается, но все же. В мае портал Domofond.ru даже зафиксировал снижение стоимости «квадрата» в казанских новостройках. Вот только это снижение оказалось в пределах погрешности. В мае по сравнению с апрелем цена «квадрата» опустилась с 80 тыс. до 79,5 тыс. рублей — это менее 1%. В то же время в годовом выражении наблюдался рост цен на новостройки — примерно на 8%.

Число сделок на первичном рынке остается достаточно высоким: спрос не падает, а раз так, то нет и смысла снижать цены. «Вторичка» и вовсе за май подорожала более чем на 3%. Цена 1 кв. м вторичных квартир сравнялась с новостройками.

В пресс-службе Avito в ответ на запрос «БИЗНЕС Online» сообщили, что на рынке недвижимости явного демпинга со стороны застройщиков и владельцев вторичных квартир пока не наблюдают. Так, по состоянию на июнь средняя стоимость 1 кв. м новостройки в Казани составила 75 466 рублей, что на 0,9% выше, чем в мае. Вторичная недвижимость тоже выросла в цене: сегодня квадратный метр вторичного жилья в среднем по РТ обойдется в 56 496 рублей — это плюс 0,5% к майскому значению. 

Застройщики прогнозируют дальнейший рост стоимости нового жилья. «В июне цены на всех наших объектах выросли в среднем на 3–5 процентов, — рассказал генеральный директор компании „СМУ-88“ Илья Вольфсон. — Стоит отметить, что это повышение никак не связано с ситуацией с коронавирусом — оно плановое и зависит от степени готовности домов». 

Илья Вольфсон: «В июне цены на всех наших объектах выросли в среднем на 3-5%. Стоит отметить, что это повышение никак не связано с ситуацией с коронавирусом — оно плановое и зависит от степени готовности домов» Илья Вольфсон: «В июне цены на всех наших объектах выросли в среднем на 3–5 процентов. Стоит отметить, что это повышение никак не связано с ситуацией с коронавирусом — оно плановое и зависит от степени готовности домов» Фото: «БИЗНЕС Online»

В целом, что касается продаж жилой недвижимости, сейчас мы наблюдаем период шаткого равновесия. С одной стороны, у покупателей денег больше не стало, но с другой — инвесторы продолжают верить в надежность «квадрата». Можно мечтать о том, что девелоперы, вложившись в стройку и потеряв продажи, ринутся демпинговать, но себестоимость строительства растет — дорожают и материалы, и забугорная инженерия, и даже рабочая сила на стройке. По цифрам продаж май 2020-го всего-то на 10% хуже, чем май 2019-го, а в июне, по ощущениям девелоперов, рынок снова ожил, особых причин для сброса «неликвида» нет. 

А вот на рынке долгосрочной аренды жилья наблюдается существенное снижение цен. Если в мае на сайте Avito.ru было около 3,7 тыс. предложений, то в июне — уже 4,4 тысячи. Более половины из них — однокомнатные. Основные клиенты — гастарбайтеры и студенты — разъехались по домам, массово освободив арендное жилье. По данным экспертов Avito, в мае средняя цена аренды на однокомнатные квартиры снизилась на 7%  до 13 тыс. рублей в месяц, на двухкомнатные — на 6% до 16 тыс. рублей. Стоимость аренды «трешки» не изменилась и сейчас составляет в среднем 20 тыс. рублей в месяц.

Цены на коммерческую недвижимость в мае (по сравнению с апрелем) и вовсе обвалились. В сегменте продаж помещения свободного назначения потеряли 30% в стоимости (38 462 рубля за квадратный метр). Средняя цена аренды на них снизилась незначительно — на 1,3% до 671 рубля за квадратный метр, а на производственные помещения — на 1,1% до 267 рублей за «квадрат». По мнению главы агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасии Гизатовой, падение цен не связано с «короной». «Помещения свободного назначения изначально оказались неинтересные и продавались не по объективной стоимости. На них в любом случае было бы снижение, как есть сейчас, — уверена она. —  Цены на коммерческую недвижимость станут уменьшать, чтобы получить какую-то потребительскую привлекательность».  

А вы охотитесь за скидками?
41%Да, стараюсь покупать по акциям и распродажам
53%Специально не ищу, но обращаю внимание
5%Нет, я лучше больше заработаю
1%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Комментарии: 137 Оставить комментарий
Анонимно
30.06.2020 08:10

Не знаю, что -то не заметила никаких снижений цен, в магазине продукты дорожают, в инете одежда и обувь как стоила, так и стоит! В икее цены даже дороже стали, в м видео никаких дисконтов нет! А без курортов, брендов и отелей прожить можно! Это бизнес, риски всегда есть

  • Анонимно
    30.06.2020 08:10

    Не знаю, что -то не заметила никаких снижений цен, в магазине продукты дорожают, в инете одежда и обувь как стоила, так и стоит! В икее цены даже дороже стали, в м видео никаких дисконтов нет! А без курортов, брендов и отелей прожить можно! Это бизнес, риски всегда есть

    • Анонимно
      30.06.2020 08:42

      сейчас правильнее было бы инвестиционные квартиры продать, а подешевевшие акции купить. потому что квартиры будут дешеветь, а акции будут дорожать. Вливание государства в ипотеку - поможет только застройщикам, а не рынку. На рынке итак избыток квартир - потому что много инвестиционных квартир. Безработица выросла в 3 раза - соответственно снимать квартиру будут меньше и за меньшую плату. Просто у нас долго запрягают, думают, сами себя обнадеживают - да все восстановиться, еще дороже будет, ага. Через полгодика вэлкам на аттракцион невиданной щедрости.

      • Анонимно
        30.06.2020 09:15

        Акции сейчас очень не дешевы.

        С момента падения в марте все акции отиграли свое падение, а многие выросли выше уровней февраля.

        • Анонимно
          30.06.2020 10:26

          не многие - а ретейл и IT
          Это далеко не основа экономики.
          Торгаши и программисты работают, когда есть чем торговать и для кого программировать.

          • Анонимно
            2.07.2020 21:09

            Из Москвы пишите?

            У нас в Татарстане такого слова как торгаши нет!

            У нас в Татарстане работников торговли уважают.

            Если не нравятся вам они - ходите и покупайте хлеб на хлебокомбинат, а молоко сами доите от коровы или козы.

      • Анонимно
        30.06.2020 09:21

        Соглашусь на все 200% насчет квартир.

      • Анонимно
        30.06.2020 09:52

        Сколько лет этой мантре про дешёвые квартиры? То изъятые ипотечные должны были продаваться за полцены, теперь значит инвестиционные должны обрушить рынок.. Ну, ждемс)

      • Анонимно
        30.06.2020 09:59

        Не соглашусь. Потому что этот ваш аттракцион невиданной щедрости предсказывали и в 2008, и в 2014. Но его не было и цены росли.

        Застройщик не будет продавать дешевле. Вы что думаете, что застройщик на Ершова например вместо 110 штук метр поставит 90? А зачем! Они уже построены на те деньги, что им платили за ранее купленное. Он сейчас чистую прибыль снимает, а не затраты покрывает. И будет ждать. В крайнем случае тормознет дальнейшую стройку в ожидании хорошей конъюнктуры рынка и все.

        А господдержку или продлят, или банки ставки снизят - цену денег для них ЦБ понизил. И есть вероятность что понизит еще. Ипотека без господдержки будет не 8%, как сейчас, а 6. Поэтому цену метра сбрасывать не будут.

        Инвесторы, кто купил хату за 3 лимона, сделал это не на последние деньги. И за два продавать не будет - зачем? Можно подождать. Квартиры все равно будут снимать, студенты все равно в Казань приедут - а их 165 тысяч, и на имеющиеся на рынке 4 тысячи квартир желающие найдутся. Не переживайте. Владельцы квартир достаточно богаты, чтобы обойтись без крутых скидок.

        • Анонимно
          30.06.2020 10:27

          вторичка уже дешевле

          • Анонимно
            30.06.2020 11:01

            Вторичка давно уже дешевле. Только недалёкип покупают черновую в новом доме за 100 тысяч за кв метр. Пусть так и будет))) Пока на свете есть дураки.....

          • Анонимно
            30.06.2020 14:08

            Если сравнивать новую на Федосеевской и вторичку на Татарстане, то разумеется. Хотя один район, и даже центр)

        • Анонимно
          30.06.2020 10:35

          в Казань не приезжают 165 тысяч студентов. Иногородних максимум половина. И большинство на заочке. Желающие снять квартиру найдутся, если у желающих есть доходы. А доходы могут быть если есть работа. А кол-во безработных увеличилось в 3 раза.

          • Да, иногородних студентов в Казани 79 тысяч человек. Ну, а свободных квартир всего 4 тысячи. Мы в апреле считали - было 3,7 тысячи. То есть больше стало - но не критично.

            Насчет безработных - скорее всего, пришли те, кто и так не работал официально. Может, подрабатывали как-то, сейчас с этим сложнее стало.

          • Анонимно
            30.06.2020 23:28

            Количество безработных выросло не за счёт потерявших работу. Куча знакомых домохозяек с детьми, много лет неработающих, ринулись на биржу как только подняли минималку и ввели пособие на детей. А чего бы на халяву тысяч по 10 не получать? А ещё есть знакомые, которые с работы специально уволились чтоб летом отдохнуть практически за те же деньги что получали, работая. При зарплате тысяч 15 и паре детей вообще смысла работать пока нет. Проще пособие на бирже получать и не париться.

            • Анонимно
              1.07.2020 07:50

              Безработным так просто не устроиться... Нужно доказать, что тебя попросили с работы...

        • Анонимно
          30.06.2020 11:09

          Просто возьмите и посчитайте сколько квартира денег приносит,сколько денег надо для владения ей,как быстро и за сколько Вы реально сможете ее продать в случае срочной необходимости в деньгах.А теперь посмотрите сколько можно заработать вложив такую же сумму денег в различные финансовые инструменты.Поймите уже наконец,что рынок жилья в Казани-это искусственный пузырь.Предложение уже сейчас превышает спрос.

          • Анонимно
            30.06.2020 11:45

            Я вот с вами согласен. Но народ у нас не привык думать головой)

          • Анонимно
            30.06.2020 12:28

            Так зарабатывая на акциях в итоге покупают коттедж в закрытом поселке, как сейчас модно называют - комьюнити.

            Что бы купить дом за 30 млн. придется продать квартиру и прибавить на заработанное в акциях. Это премиум.

            Кто попроще, то покупают дом за 6 млн. В 130-160 м2 и вкладывают еще столько же в автополив, ремонт, брусчатка, ландафт и это минимум. Снова продав квартиру и прибавив заработанные на акциях, инвестициях т.е.

            Пойми, рынок жилья всегда будет.

            Начинают с 1-3шки и доходят особо успешные до коттеджа.

            • Анонимно
              3.07.2020 19:48

              Да. И я такой был. А потом продал этот коттедж, трешечку, машины и сейчас живу в арендованном, езжу на такси и кайфую. Мне уже стали не понятны понты за мерс, комьюнити и тд.

          • Анонимно
            30.06.2020 13:47

            Просто вы не можете понять, что большинство "инвестиционных" квартир куплены на коррупционные деньги. И для владельцев этих квартир не имеет значения, что при вложении этих денег в какие-то другие финансовые активы они могли заработать больше. Эти квартиры им достались фактически даром, так как куплены на откаты и на взятки. Да и вложить эти деньги они не смогут правильно, так как просто ничего не понимают в финансах, а могут брать только взятки. И из-за этого они и вкладывают эти деньги в квартиры, так как для них это понятно.

            • А сколько квартир куплено на честно заработанные деньги, вы представляете?

            • Анонимно
              2.07.2020 08:45

              Слышал историю от председателя одного ТСЖ, что они с трудом нашли одного собственника (крупного чиновника), а он забыл, что у него в собственности есть квартира на Муштари. Эта история произошла в 2012 году.

          • Анонимно
            30.06.2020 14:09

            Можно оплатить брокеру шикарную жизнь на Бали.

          • Анонимно
            30.06.2020 14:44

            Похоже экономику проходили, а не изучали. Квартиры, недвижимость - это долгие деньги, акции и фин.инстурменты - быстрые. Кто в этом споре выигрывает показывает только время. Акции не всегда идут только вверх. Причем рисков в акциях больше, чем в недвижимости. Но и доходность выше.

        • Анонимно
          30.06.2020 15:27

          Что-то не бьется количество иногородних студентов в 165 тысяч. Откуда столько?

    • Анонимно
      30.06.2020 08:56

      В Татарстане с 1 июля вырастут тарифы ЖКХ

      • Анонимно
        30.06.2020 09:50

        поддерживаю рост ЖКХ, этот народец заслужил такие цены

    • Анонимно
      30.06.2020 10:41

      Уважаемые президенты и прочие органы ! Вас так много, что даже не знаю кому из вас обратиться. Правительство выделило денег 2% с господдержкой тем, кто попался в список пострадавших от коронавируса.У нас расчетный счет в Сбербанке. И попадаемся по ОКВЭД в список. Подали в банк заявку аж 9 июня. Но до сих пор не можем получить от них ответ. До сих пор тянут и придумывают разные причины. Я уверен ,что ответят в июле и скажут, что вам положено уже не за 6 месяцев, а только за 5 или вообще откажут. Выделенные даже эти крохотные деньги от государства, не можем получить. Получается, что указ президента можно и не выполнять или не выполнять своевременно? Или уже вам банки не подвластны? В интернете тоже очень много возмущений , нареканий по этому поводу. А где наши проверяющие органы: Роспортребнадзор, ЦБ и др? Вместо того, чтоб ходить линейкой по кафе мерить расстояние (что микроб упадет через 1,5 м?) и штрафовать тех, кто пытается работать не за счет бюджетных денег, а своим трудом, лучше бы вы занимались делом, а не позором. Пытаемся что то делать, пытаемся выжить. Вы вместо защиты населения превратились в каратели. Почему выделенные деньги государством не доходят своевременно до своего адресата без скандала? Почему не можете это контролировать?

      • Анонимно
        30.06.2020 13:46

        Потому, что давать кредит (а это именно кредит) или не давать кредит решает банк. То есть частная фирма, которая никому ничего не должна.

      • Анонимно
        2.07.2020 08:49

        Есть хороший девиз, которому я пытаюсь следовать всю жизнь: "Не верь, не бойся, НЕ ПРОСИ". Те, извиняюсь за выражение, "кутарки" не стоят затраченных на них нервов и здоровья.

    • Анонимно
      30.06.2020 14:32

      Согласен, пускай там на курортах прочувствуют как нам здесь не сладко. Не собираюсь ни куда.

  • Анонимно
    30.06.2020 08:13

    Да до кризиса уже не было денег у народа, а сейчас то откуда им взяться? Посмотрел я совковый Сочи за 200 тысяч на двоих и решил ехать на дачу. Там и отдых и фитнес и свежие продукты.

    • Анонимно
      30.06.2020 08:21

      08:13. И на 200 тыр, к тому-же, весьма неплохо можно дачу благоустроить и комфортнее сделать.. )))

      • Анонимно
        30.06.2020 08:23

        Ага с потом и хлеб самому испечь.

        • Анонимно
          30.06.2020 08:39

          Дача - это пахать нужно. Но если год ты отпахал на работе, то никаких денег не жалко для моря. Самое ценное - время. Его нет никогда. Деньги - вторичны

          • Анонимно
            30.06.2020 13:22

            08:23. Не обязательно. Не хочешь пахать на даче-не паши, отдыхай. Создай себе условия и балдей...)))

        • Анонимно
          30.06.2020 13:20

          08:23. Вообще ничего сложного...

      • Анонимно
        30.06.2020 10:32

        баньку неплохую можно соорудить

      • Анонимно
        30.06.2020 15:01

        Что за чушь Сочи за двести?

        • Анонимно
          1.07.2020 06:31

          Ну так не все старенькую однушку в двух километрах от моря снимают. Кому-то нужен комфорт и сервис пятизвёздочного отеля.

    • Анонимно
      30.06.2020 10:19

      Поставил на даче бассейн, теперь и море не нужно

      • Анонимно
        30.06.2020 11:00

        Вот иак вот и живем, на суррогатах - продуктов, моря, счастья...

    • Анонимно
      30.06.2020 12:14

      8.13 только на даче нет моря, такого солнца и тепла, и ощущения праздника каждый день.

  • Анонимно
    30.06.2020 08:26

    У нас тут собственник продаёт помещения свои по 140 тысяч квадрат. С парковкой сложности. Высота потолков 2,7. Ремонт он делал не сам, а арендаторы. Какая скидка?

    • Анонимно
      30.06.2020 08:56

      наверно не продает а хочет продать ..это 2 разные вещи так то )))

  • Анонимно
    30.06.2020 08:36

    Видимо всё познаётся в сравнении. Я на нормальную недвижку вижу только повышение цен, причём даже на вторичку, которую уже год продать не могут всё равно накидывают процентов по 10.

    • Анонимно
      30.06.2020 09:17

      Накидывают риелторы

      • Анонимно
        30.06.2020 10:00

        На цену объявления накидывают и собственники. А потом торгуйтесь, цена продажи вторички обычно ниже процентов на 15.

    • Анонимно
      30.06.2020 13:55

      Как вы не можете понять? Владельцы такой недвижимости совершенно не собираются ее продавать. Они изначально выставляют свою недвижимость на 15-20 процентов выше рынка в поисках лохов. А лохов, поверьте, очень много. Особенно на рынке "элитной" недвижимости. И как только такой лох найдется и купит у них эту недвижимость, они на следующий день покупают квартиру в соседнем подъезде по рыночной цене, т.е. на 10-20% дешевле, чем продали сами вчера. И сразу же выставляют ее на продажу. Это реальная схема, но на ее реализацию надо иметь деньги и время, так как поиск лоха проходит не быстро.

  • Анонимно
    30.06.2020 08:37

    то что твориться полная жесть, и так были небольшие зарплаты, денег в притык, сейчас цены подняли откуда и как жить непонятно

  • N.
    30.06.2020 08:46

    дешевеет то, без чего можно прожить и полгода, и год, поэтому многие далеки от этого демпинга. Гречка- порядка 70руб.за 900г, картофель - 60 руб. за кг, бензин - свыше 42 руб. за литр. с 1 июля поднимаются тарифы за услуги ЖКХ.

    • Анонимно
      30.06.2020 12:57

      Что же Вы тогда не скажете своему руководителю, чтобы он Вам не парил голову с выборами и конституцией. Пусть сам идёт, а у Вас есть право не голосовать. Сами виноваты во всём. Других отговорок нет.

      • N.
        30.06.2020 14:57

        представляете, не парит!!!! вот иногда хочется, чтобы внушали, убеждали - нет, не агитируют(((

      • Анонимно
        30.06.2020 15:04

        Ау, а Вы сейчас с кем разговаривали? С фотогорафией? Сайт правительства РФ есть вроде для общения, не госпожа N

  • Анонимно
    30.06.2020 08:54

    Цена аренды площадей осталась на том же ценовом уровне, где эксперты увидели снижение?

  • Анонимно
    30.06.2020 09:05

    Летние веранды устанавливают прямо на тротуаре, сузив проход для пешеходов. Вот у дома по Чистопольской, 19а стоял столики недалёко от проезжей части. Так разве должно быть?

    • Анонимно
      30.06.2020 14:13

      Легко. Сначала застраивают, потом отписываются, что нет технической возможности.

  • ПанАлекс
    30.06.2020 09:09

    Все уже, опаздали со скидками, зря вы пишете, что в июле будут скидки на август - сентябрь на юга. Как раз все наоборот - на "высокий сезон" в июле августе все растет. как на дрожжах!
    Просто захотелось в 15х числах июня съездит на 7-10 дней в начале августа в Крым очень бюджетно. Тогда получилась дорога туда и обратно в Симферополь из Челнов за 8,4 т.р. Сегодня те же билеты - свыше 15 тыс.р. То же самое с бюджетным бронированием - пару недель назад еще можно было уложиться в 10 т.р. на одного, с кондиционером, при условии, что на ЮБК не более 2х ночей. Сейчас на те же даты и особенно на ЮБК, Большие Ялту и Алушту все с минимумом удобств, но с кондером и не откровенное старье, минимум 2,5-3 т.р. за сутки!

    • Анонимно
      30.06.2020 09:54

      все верно. Цены взлетели за последнюю неделю. Я посмотрела, как подорожали отели Спб. - значительно.

  • Анонимно
    30.06.2020 09:14

    Если скидки 30-50-70% то какие там наценки то???? 2000 - 3000% что ли??? так и надо торгашам

  • НЕТАТАРИН
    30.06.2020 09:16

    почему бензин не подешевел, как в кризис 2008 года ?

    • Анонимно
      30.06.2020 09:58

      Потому что бензин полностью регулируется государством. Вам 10 тысяч за ребёнка дали, поэтому будьте так добры, верните теперь 20 тысяч.

    • А смысл, вы что, не берете по 44 рубля? На бирже вон 95-й снова вырос, с какой радости ценник снижать.

      • Анонимно
        30.06.2020 11:13

        Конечно,проще обложить стоимость бензина налогами,и не допускать дешевый бензин из-за границы (например российский бензин из Казахстана).Зачем ценник снижать.

      • Анонимно
        2.07.2020 08:55

        Старый советский анекдот. Отец пришёл с работы и говори, сволочи, опять подняли цены на водку. Сын говорит отцу, папа, теперь ты будешь меньше пить? А отец отвечает, нет сынок, теперь ты будешь меньше есть.

    • Анонимно
      30.06.2020 13:48

      Так цены на нефть подросли.

  • Анонимно
    30.06.2020 09:19

    в Авкваарене никогда не было и не будет скидок

  • Марат Ш
    30.06.2020 09:19

    С чем и поздравляю незадачливых инвесторов в бетон.

  • Анонимно
    30.06.2020 09:31

    Ха ха брендовые шмотки. Не стоят сколько за них просят.

    • "Новая тура" лучше, да? Говорят, они там палатки поставили на улице, как в лучшие времена девяностых.

      • Анонимно
        30.06.2020 23:10

        Дмитрий, вы удивитесь, но товары в Туре практически те же самые, что и в брендовых магазинах, только дешевле.

    • Анонимно
      30.06.2020 11:02

      Они-то стоят. Это просто у тебя их покупать денег нет.

      • Анонимно
        30.06.2020 21:38

        А у нас есть стоящие брендовые шмотки?! Ну если только ширпотреб, выдаваемый за брендовые шмотки или остатки коллекций трех-пяти летней давности...

  • Анонимно
    30.06.2020 09:47

    Тоже не вижу снижения, только рост!

  • Анонимно
    30.06.2020 09:52

    обьявляю бойкот барыгам, спекулянтам и прочим комерсам

  • Анонимно
    30.06.2020 09:52

    Не знаю, как в Казани, но в Челнах цены на коммерческую недвижимость не падают. Во время пандемии крупный лендлорд сумел продать 3 крупных объекта за очень приличные деньги. Да и аренда не падает в цене.

  • Анонимно
    30.06.2020 09:52

    30-50 % разве это распродажа?))) Это обычный внесезонный дисконт!!!
    Распродажа - это 75-90 %. Пока этого нет, надо ждать, когда у торговли кончится оборотка, тогда и пойдут реальные распродажи. Август. Ждите августа. Тогда можно купить выгодно. Цены сейчас очень высокие на шмотки. Что касается квартир, то рынок еще месяца 3 стоять будет потом бодро начнет снижаться. У монополистов пока хорошие резервы. Ипотека не слишком поддержит рынок, люди будут стремительно беднеть. Рост цен на ЖКХ, энергоносители, бензин, еду и услуги добивать. Налоговая база в недвижке рости, штрафовать будут напрополую...

  • Анонимно
    30.06.2020 10:15

    в планете фитнес цены и так в три раза выше , чем средние по Казани . и до карантина и после остались . по поводу качества фитнеса в планете , оно не стоит этих денег однозначно . уровень сервиса и отношение тренерского состава об этом ярко свидетельствуют

    • Анонимно
      30.06.2020 10:47

      в планете цены высокие специально, чтобы отсекать таких как вы.

      • НЕТАТАРИН
        30.06.2020 12:36

        планета планете рознь, те что на Мусина и Такташ для пролетариата

      • Анонимно
        30.06.2020 14:08

        У меня есть деньги ходить туда, куда душенька пожелает. В эту планету давно уже не ходим . Это она лет 15-16 назад модная была, вы видать недавно из своего колхоза сюда переехали.

  • Анонимно
    30.06.2020 10:17

    Нет никаких скидок на действительно брендовые вещи, продающихся в сети магазинов rich fashion и иже с ними, и если есть,то со скидками они дороже тех же вещей,что были без скидок в марте,к примеру. А то,что бренд alga даёт скидку- ну пусть даёт...

    • Анонимно
      30.06.2020 11:03

      Как -то смешно alga считать брендом...

    • Анонимно
      30.06.2020 23:29

      Вы уверены, что знаете откуда владелец доставляет эти вещи и какая у него наценка? ))
      Всегда было и будет дешевле долететь до мск или Европы и купить реально нормальные вещи там)

  • Анонимно
    30.06.2020 10:22

    Лженовости по факту с дисконтом ничего не купишь, а только все дорожает

    • Анонимно
      30.06.2020 12:32

      Плохо тему изучил , кто знает, тот покупает со скидкой.

  • Анонимно
    30.06.2020 10:31

    Как понять выражение :туризм в родных пенатах?)))

  • Анонимно
    30.06.2020 10:31

    БО вы нас к открытию ТЦ готовите ?

  • Анонимно
    30.06.2020 10:33

    Мне вот интересно, пока квартиры продаются (а это может продолжаться и годами), на застройщика ложится коммуналка по не проданным квартирам? Или создают пустышку (на время продажи квартир), которая так никогда и не оплачивает коммунальные платежи?

    • Как только дом введен в эксплуатацию, появляются расходы на коммуналку.

      Управляющая компания, как правило, принадлежит застройщику. Если в квартире никто не живет, то там всех расходов - отопление. На доме общедомовые счетчики, в нежилой квартире всегда можно регуляторы на минимум поставить, чтоб только не разморозило зимой.

      Причем, как утверждают сами девелоперы, большую часть квартир они продают на стадии строительства. Цену вы сами знаете ) А остатки думаю в экспозиции не больше года. Почему год? На первичном рынке РТ ежегодно фиксируется 18-20 тысяч сделок. В застройке примерно 40 тысяч квартир, срок строительства - полтора-два года. Думаю, дальше сами все понимаете.

      Ну, заплатит застройщик крммуналку за непроданную квартиру. Ну будет это 12-20 тысяч за год. При такой цене метра не особо заметно ) Девелоперов куда больше волнуют плохо продающиеся парковки - вот там да, расходы огромные.

      • Анонимно
        30.06.2020 14:11

        Вы правильно все написали, только вот парковки продаются плохо, потому что цены нам не реальные. Во многих цивилизованных странах парковка входит в стоимость покупки квартиры. А у нас застройщик хочет навариться и тут и там.

        • Вот мне, как покупателю, парковка не нужна - и вы предлагаете мне ее "впарить". Ну, спасибо! Даже уличная парковка минимум 15 тысяч за квадрат обходится, а уж в подвале и все 30 тысяч.

          • Анонимно
            30.06.2020 16:31

            Стоимость парковки и у нас включена в стоимость квартиры. Просто у нас её продают отдельно, то есть фактически второй раз. Дмитрий, вы прилично разбираетесь в недвижимости, но не знаете всех тонкостей, так как не работали в строительстве. Вы уже за все заплатили, когда купили квартиру.

    • Анонимно
      30.06.2020 13:34

      Её размазывают по собственникам, которые купили, в виде всяческих перерасчётов.

  • Анонимно
    30.06.2020 11:17

    Покажите мне эту Регину Арсланову, у которой цены подают на отдых. Она вообще цены видела? За сутки цены увеличиваются не на 1000-2000, а на 20-50.000!!!!!
    Таких цен с роду не было! Цены космос просто

    • Ну недаром же скидочки были на ИЮНЬ. Теперь - все, самоизоляция кончилась, можно вернуть цену обратно. Все равно поедут, кто сможет.

      • Анонимно
        30.06.2020 12:42

        Мы в России отпуск принципиально не проводим.Если СНГ откроют-полетим в Узбекистан,или в Грузию на машинах.А так Европа.Не откроют-на даче высплюсь в сентябре.

        • Далеко Грузия, хотя - если не одному ехать, то можно. Узбекистан тоже интересно. Но и в России есть великолепные места отдыха, и не обязательно это дорогобогато.

          • Анонимно
            30.06.2020 13:16

            Подскажите, пожалуйста, такие места. Спасибо!

            • Даже вокруг Казани полно мест, куда можно съездить "на один бак бензина". И природа, и архитектура - все присутствует. Заодно сравните, как оно живется в Казани и в других регионах РФ, это интересно.

              • Анонимно
                30.06.2020 18:01

                Нет таких интересных мест. Специально искала.

                • Анонимно
                  30.06.2020 19:44

                  Просто это вы неинтересная. А Россия с точки щрения природы и архитектуры- прекрасна.

                  • Анонимно
                    30.06.2020 20:44

                    Вы почему себе позволяете так обо мне высказываться? Если знаете бюджетные интересные места, напишите, если не знаете, не влезайте в чужой разговор. Я, кажется, Вам не писала и Ваше мнение о себе не спрашивала.

                • В Йошку скатайтесь. В Елабугу, Болгар, Ижевск, Нижний Новгород, Киров, Ульяновск! Полно интересного вокруг. До Владимира, до Суздаля совсем недалеко. И это только крупные города.

                  Не нужны вам никакие экскурсоводы и рестораны, обойдетесь если что съемной хатой и "Пятерочкой". Дешево и сердито.

          • Анонимно
            1.07.2020 13:09

            Проблемуюы в России все те же: дураки и дороги. Оченно дороговато ездить по России, если только вы едете не из Москвы. Сразу все желание пропадает.

        • Анонимно
          30.06.2020 14:13

          Так вы значит и страну свою не знаете. У нас полно мест, где гораздо лучше чем в Грузии и в Узбекистане. Просто надо немного интересоваться своей страной.

          • А зачем думать, если проще купить путевку в турцию и отвезут, и все включено и заграница )

            • Анонимно
              30.06.2020 21:43

              и нечем думать...)

            • Анонимно
              30.06.2020 23:15

              Нужно сравнить, чтобы делать такие выводы. Какое количество стран вы видели лично? Я за то, чтобы каждый мог летать заграницу, видеть и другую жизнь, развиваться.
              Я бы во многих городах России, в десятках странах. Мне интереснее в другой стране - другой быт, уклад, кухня, культура. И, немаловажно - дешевле! В России, к сожалению, очень дорого и по качеству обслуживания мы уступаем.

            • Анонимно
              3.07.2020 20:14

              Ооххх... Попробуйте в РФ добраться до Алтая или Камчатки. Дорогою А доберетесь, то сервиса никакого там не будет и повезет, если туалет в номере будет. А отдых с палатками это не для всех. А в Турции можно взять тачку на прокат и вот уж точно в пределах одного бака и античная история (древний Рим, Греция, македонцы, пираты) и заповедная природа (леса, озера, неописуемые побережья). Итог- в РФ красиво, но дорого. В Турции красиво и дешево.

  • Анонимно
    30.06.2020 11:54

    Где цены падают? В Челнах Профит продает по 100 тысяч кв.метр

  • Анонимно
    30.06.2020 12:40

    фитнес хайкина никогда и не был востребованным ))) у него цена абонемента бросовая потому что сервис ниже плинтуса по сравнению с нормальными залами

  • Анонимно
    30.06.2020 13:08

    Толку-то. Лично от меня от смены работы и падения уровня пассивных доходов покупательская способность снизилась, скажем так.

  • Анонимно
    30.06.2020 13:23

    Нечего не подешевело. Ерунда какая-то...

  • Анонимно
    30.06.2020 13:23

    ждите дешевизны оно скоро придет лет через сто , некоторые готовы ее вечность ждать ссылаясь на свой догадки ,это затишье пока но вскоре квартиры пойдут вверх

  • Анонимно
    30.06.2020 15:07

    Не знаю как в Татарии, но в Черноморских административных образованиях Краснодарского края бюджетные квартиры улетают на юра...

  • Анонимно
    30.06.2020 16:20

    Тоже хотел заказать по скидкам но только онлайн оплата, жду когда можно будет оплачивать в пункте выдачи.

  • Анонимно
    30.06.2020 22:03

    сейчас просто рай, кто во время скачка наменял доллары на рубли. и может сейчас затарится - электроникой, одеждой и обувью на годы вперёд.
    я бы набрал на десять лет вперёд! но не судьба((

  • Анонимно
    30.06.2020 23:28

    Вторичуа сейчас рухнет, потому что государство спасает первичку, на которую без этой поддержки спроса нет.

  • Анонимно
    1.07.2020 14:58

    Настоящие распродажи есть только за границей, у нас это жалкая пародия, переклейка ценников и возврат ценника к настоящей адекватной цене. У нас на распродажах остаются только совсем некондиция или один размер, который никому даром не нужен.

  • Анонимно
    1.07.2020 17:29

    Не слышу радостных возгласов.Наоборот бизнесу сейчас нужно нагонять упущенное.

Анонимно Анонимно

Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования