В премиальном ЖК «Заря», который строится в двух минутах ходьбы от метро «Площадь Тукая», расположение в самом центре города и близость к природе не противоречат друг другу В премиальном ЖК «Заря», который строится в двух минутах ходьбы от метро «Площадь Тукая», расположение в самом центре города и близость к природе не противоречат друг другу Фото предоставлено пресс-службой СЗ «Заря»

Россыпь парков вблизи «Зари» — для разнообразия занятий и декораций

Зеленые зоны у дома существенно влияют и на здоровье, и на эмоциональное благополучие людей. Согласно исследованиям, визуальное воздействие природы снижает уровень стресса и усталости, улучшает психологическое состояние человека и даже позволяет усилить концентрацию внимания. В крупном мегаполисе это особенно востребовано. Даже самая развитая городская инфраструктура не будет радовать, если нет поблизости парков, где можно прогуляться или заняться спортом.

В премиальном ЖК «Заря», который строится в двух минутах ходьбы от метро «Площадь Тукая», расположение в самом центре города и близость к природе не противоречат друг другу. В пешей доступности не только вузы, разные достопримечательности, ТЦ и рестораны, но и многие центральные парки и скверы, набережные Казани. Всего вокруг комплекса — почти 50 гектаров зеленых зон!

«Сейчас многие горожане разделяют философию здорового, осознанного образа жизни: многие бегают по утрам, следят за нормой шагов, — считает генеральный директор СЗ „Заря“ Анна Маршева. — Конечно, гораздо приятнее все это делать в парке, сквере или на набережной».

Особая удача — когда вблизи есть не один парк, а целая россыпь, как у нас в «Заре». Можно хоть каждый день менять обстановку.
Анна Маршева Генеральный директор СЗ «Заря»
Анна Маршева Генеральный директор СЗ «Заря»

Романтичная вечерняя подсветка на Кабане, умиротворяющая тишина сада «Эрмитаж», просторные аллеи парка Тысячелетия или оживленный ритм «Черного озера» — резиденты «Зари» действительно смогут наслаждаться многообразием декораций. Чередовать отдых в тени деревьев с прогулками у воды, а активные пешие прогулки — с расслабленным пикником или чтением книги на воздухе. Было бы желание!

В пешей доступности не только вузы, разные достопримечательности, ТЦ и рестораны, но и многие центральные парки и скверы, набережные Казани В пешей доступности не только вузы, разные достопримечательности, ТЦ и рестораны, но и многие центральные парки и скверы, набережные Казани Фото: «БИЗНЕС Online»

Озелененные пространства вокруг комплекса органично встроены в городскую среду. Так что прогулку легко совместить с деловым обедом или встречей с друзьями: прогулявшись по парку Тысячелетия, заглянуть в любимый ресторан. Или, взяв кофе с собой, расположиться в Лядском саду. Почему бы и нет?

— Парк Тысячелетия Казани — 8 минут пешком;

— Сквер им. Тукая — 9 минут пешком;

— Набережная озера Кабан — 9 минут пешком;

— Сад «Эрмитаж» — 11 минут пешком;

— Сквер у театра «Экият» — 13 минут пешком;

— Ленинский садик — 14 минут пешком;

— Лядской сад — 16 минут пешком;

— Сад им. Кирова — 18 минут пешком;

— «Черное озеро» — 19 минут пешком;

— Сквер Аксенова — 19 минут пешком;

— Фуксовский сад — 25 минут пешком;

— Парк «Елмай» — 29 минут пешком;

— Кремлевская набережная — 30 минут пешком.

Парки, скверы и набережные вокруг «Зари» не только различаются атмосферой, но и создают богатство сценариев для отдыха и досуга резидентов. К примеру, во многих из них продумана удобная инфраструктура для спорта. На набережной Кабана летом проводят занятия йогой и кроссфитом, открывают аренду сапов или катамаранов. На «Черном озере» есть беговые дорожки и ледовый каток.

Парки, скверы и набережные вокруг «Зари» не только различаются атмосферой, но и создают богатство сценариев для отдыха и досуга резидентов Парки, скверы и набережные вокруг «Зари» не только различаются атмосферой, но и создают богатство сценариев для отдыха и досуга резидентов Фото: «БИЗНЕС Online»

В большинстве парков приятно будет провести время с детьми. Например, на том же «Черном озере» — запустить радиоуправляемый кораблик или покидать фрисби. В сквере у театра кукол «Экият» — прокатиться с горок на ледянках, а в Ленинском садике — покормить белок. При желании можно дойти и до Кремлевской набережной, где ребенок вволю набегается в новом детском парке «Елмай» или освоит трюки на скейте в парке «Урам».

Улицы Ульянова-Ленина и Маяковского, Катановский переулок, энергичная Профсоюзная и спокойная Кремлевская, Старо-Татарская слобода и потрясающий новый театр Камала — маршрут прогулки можно построить через красивейшие точки Казани.
Анна Маршева Генеральный директор СЗ «Заря»
Анна Маршева Генеральный директор СЗ «Заря»

Пеший доступ резидентов «Зари» к паркам и набережным — это еще и близость к точкам притяжения культурной жизни города. Так, команда набережной Кабана из года в год готовит богатую летнюю программу: в нее традиционно входят лекции историков, краеведов, дизайнеров и архитекторов, концерт камерного хора, кинопоказ и праздник в честь национального татарского костюма. Разнообразные мероприятия — от книжных фестивалей и лекториев до вечеринок на воздухе — круглый год проходят на «Черном озере». А в Лядском саду нередко организуют вечера живой музыки.

«Мы живем в очень красивом, благоустроенном городе. Так что приятным будет даже сам путь из „Зари“ в один из парков», — отмечает Маршева.

Пеший доступ резидентов «Зари» к паркам и набережным — это еще и близость к точкам притяжения культурной жизни города Пеший доступ резидентов «Зари» к паркам и набережным — это еще и близость к точкам притяжения культурной жизни города Фото: «БИЗНЕС Online»

В парки Казани через благоустроенный двор-сад и пешеходный бульвар

Соединять «Зарю» с этим богатством зеленых зон будет широкий пешеходный бульвар в Щербаковском переулке протяженностью 300 метров, который застройщик благоустроит за счет своей территории. Чтобы обеспечить резидентам легкий выход в город, сохранив при этом приватность комплекса, девелопер продумал эргономичные связи между улицей и внутренней территорией. От главного входа через гранд-лобби к общему двору, от двора к городскому бульвару — все пешеходные маршруты разработаны так, чтобы любой житель, вне зависимости от возраста и мобильности, перемещался с комфортом и без затруднений.

Впрочем, в поисках природы и зеленых красок резидентам «Зари» необязательно покидать свою территорию. Внутри тоже предусмотрены все возможности для приятного отдыха на воздухе. Кстати, вопреки распространенным опасениям, воздух в центре города соответствует всем санитарным нормам: его качество регулярно замеряет Росгидромет по РТ. А нахождение жилых комплексов зданий на дальних линиях, а также террасирование позволят расположить квартиры существенно выше уровня проспекта Универсиады.

С запуска проекта команда застройщика демонстрирует любовь к прошлому не только на словах, но и на деле В основе концепции озеленения — идея вечно цветущего сада, где с ранней весны до поздней осени будут сменять друг друга разные деревья, кустарники и цветы Фото предоставлено пресс-службой СЗ «Заря»

К тому же сама концепция жилого комплекса предполагает обширное озеленение территории. Зеленую философию продолжит и приватный двор-сад. Продумывая его благоустройство, застройщик прямо сейчас изучает лучшие практики по всему миру. В основе концепции озеленения — идея вечно цветущего сада, где с ранней весны до поздней осени будут сменять друг друга разные деревья, кустарники и цветы. Растения будут исключительно гипоаллергенные, подобранные с заботой о всех резидентах. Заброшенная на долгие годы небезопасная промзона в центре Казани с вечной стройкой и заборами останется в прошлом.

Собственный природный уголок в «Заре» можно обустроить даже не выходя из квартиры: для этого во многих лотах предложены террасы и приватные патио. Просторные площади позволят резидентам воплотить свое уникальное представление об идеальном парке, где они вправе остаться наедине с собой.

Проводить время на воздухе можно будет по-разному — в инфраструктуре комплекса заложено немало приятных сценариев. Для детей появится двухуровневая игровая площадка, разработанная бюро Bespoke Architects в современном стиле и оживляющая двор сочными коралловыми оттенками. Взрослые смогут отдыхать на скамейках, прогуливаться или расположиться на террасах уютного гастродворика.

Команда застройщика верит, что в таком комфортном пространстве резидентам легко будет создать крепкое комьюнити.

«Дети определенно будут дружить, потому что для них продумано много общих зон — и необычная детская площадка, и благоустроенный двор, и комната для занятий с тьютором. А взрослые резиденты наверняка сформируют теплые соседские взаимоотношения, общаясь в приватном дворе», — убеждена Маршева.

Для детей появится двухуровневая игровая площадка, разработанная бюро Bespoke Architects в современном стиле и оживляющая двор сочными коралловыми оттенкамиФото предоставлено пресс-службой СЗ «Заря»

Как «Заря» оживит историю старейшего паркового пространства Казани

Такое внимание «Зари» к озеленению и благоустройству во многом продолжает традиции Чемезовского сада — одного из старейших парковых пространств Казани, которое некогда прилегало к территории нового жилого комплекса. По словам краеведа Марка Шишкина, сад возник еще в конце XVIII века, был частным пространством при доме дворян Чемезовых. А со второй половины XIX века относился к Третьей мужской гимназии, которая заняла бывшую усадьбу.

Сад Чемезова занимал площадь 50 тыс. кв. метров — это больше пространства «Черного озера» или сада «Эрмитаж» — и располагался между нынешними улицами Ульянова-Ленина, Маяковского, Бутлерова и Щербаковским переулком. 

Со второй половины XIX века сад Чемезова относился к Третьей мужской гимназии, которая заняла бывшую усадьбу Со второй половины XIX века сад Чемезова относился к Третьей мужской гимназии, которая заняла бывшую усадьбу Фото предоставлено пресс-службой СЗ «Заря»

«Благодаря казанскому краеведу XIX века Николаю Яковлевичу Агафонову мы знаем, что Чемезовский сад был оформлен с фантазией, — рассказывает Шишкин. — Через овраги были переброшены мосты, в склонах вырыты гроты. В одном из гротов находилась статуя английского короля Ричарда Львиное Сердце. И хотя наш современный краевед Алексей Иванович Клочков обоснованно опроверг информацию, что здесь в 1798 году гулял будущий император Александр I, место это насыщено историей. Можно вспомнить бывавших здесь писателя Аксакова и „председателя Земного шара“ поэта-футуриста Хлебникова».

«Заря» сохранит дух и историческую память этого живописного места. С запуска проекта команда застройщика демонстрирует любовь к прошлому не только на словах, но и на деле. «Заря» совместно с сетью городских клубов «Подросток» полгода реализует просветительский проект «Историческая подзарядка». За это время 226 школьников побывали в пяти окрестных музеях, приняли участие в мастер-классах, познавательных пешеходных экскурсиях по ул. Ульянова-Ленина и прилегающим улочкам, а полученные знания закрепили на исторических квизах.

Девелопер знакомит школьников с историей этой части Казани — Первой горы. Столь глубокие слои городского прошлого не так известны широкой публике, но у комплекса есть шанс оживить и обыграть эту страницу казанской истории, даже через такие тонкие символические переклички.