В Лениногорске планируют застроить почти 77 га земли: 50 га займут 347 участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), еще 27 га отвели под многоквартирные дома — 90,6 тыс. «квадратов» жилья. Проект входит в стратегию развития Альметьевской агломерации. Соответствующий документ сейчас проходит антикоррупционную экспертизу.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Согласно генплану, жилая застройка развернется на пяти территориях под ИЖС и трех — под многоквартирные дома. Самый крупный массив под ИЖС займет 27 га и включит 191 участок. Многоквартирные дома планируют построить в трех локациях: 11,3 га под 35,2 тыс. «квадратов» жилья, почти 12 га под 37,1 тыс. и 3,5 га под 18,3 тысячи.

Жилая застройка дополнится социальной инфраструктурой. Городу требуется 2,6 тыс. мест в школах и 628 мест в детских садах. Для спорта заложили почти 4 тыс. «квадратов» спортивных залов, также планируется построить плавательный бассейн площадью 1,6 тыс. «квадратов». Предусмотрено более 500 мест в культурно-досуговых объектах. Для охраны порядка в новых кварталах могут появиться 6 участковых пунктов полиции на 23 уполномоченных.

На юго-восточной окраине города появится новое кладбище площадью 4,5 га, по информации из документа. В плане по Лениногорску зарегистрирован тематический парк общегородского значения площадью 46 гектаров. Транспортная сеть новых кварталов рассчитана на более чем 12 км новых дорог. Вдобавок построят 23 внутриквартальных проезда общей длиной почти 10 км, дорогу к кладбищу длиной 1,2 км, а также продолжение проспекта Шашина на 1,6 километра.

Напомним, что мастер-план Альметьевской агломерации охватывает 6 муниципальных районов: Альметьевский, Лениногорский, Бугульминский, Азнакаевский, Ютазинский и Бавлинский. Документ формирует стратегию развития жилого фонда, инфраструктуры и общественных пространств. По расчетам, к 2050 году жилищный фонд агломерации увеличится почти в 2 раза — с 15 млн до 27 млн, что позволит повысить обеспеченность жильем до 33 «квадратов» на человека.