Не надо гордость с глупостью путать.

Вот того же мнения, если без них получается обходиться, тогда зачем эти "бумажные" ставки? Чтобы потом, когда опять будет волна оптимизации их сократить?

Массмаркет 100-150 сейчас, дальше видимо будет 80-130, после ввода эскроу, так как за те же самые деньги ты сможешь купить меньше.

Кухню гостиную не 35, а 30, 5 в коридор, либо проходной сделать кухню, не суть, сделать 15+15 можно спальни сделать, это все мелочи, дом проектируется под конкретного собственника, под его запросы, но дом 100 метров я никогда не приму за "нормальность", это по сути из одного хруща в другой переехать.

Про двухконтурный не понял, у меня стоит двухконтурник, он до 320 метров рассчитан, 20 радиаторов, лучевая, плюс теплые полы на 3 уровнях, полет нормальный. И котел кстати на кухне стоит, без выделения отдельной комнаты, удобно, не надо никуда ходить, регулировка под рукой. Мы вообще его не слышим.

"Всех прокинутых на ижс объединяет одно свойство: сами они ни во что вникать не хотели."
Вот я такого же мнения, сейчас в итоге из-за того, что одни не захотели перепроверять, другие не захотели думать пострадают все!

Странно, то вы говорите, что 100 метров дом, это прям здорово, я говорю, что 100 метров загородного дома, это очень мало, это по сути аналог хрущевки, миниспальни, минизал, маленькие санузлы, оптимально 130-200, об этом я говорил.

И тут же вы говорите, 2х12м2 это очень мало, хотя почему не 2х15м2, я считал именно так, шикарные спальни получатся, да не мастер-спальня, но очень достойно).
Поэтому я не понимаю вашей логики, вам не нравится хрущ, но дом, с параметрами как у хруща, вы всем рекомендуете.

Про опасную схему, если мозгов нет, и ты бежишь вкладывать в Финико и прочие, то да. Но не надо говорить за всех. У кого мозги есть, успешно построились, очень довольны, бригады сами выбирали, платили по факту выполнения, не понравилось, расстались, наняли других, материалы выбрали нормальные, не то "бюджетное ...", которое ставят застройщики, для удешевления.

Если не уверен в своих силах, иди через застройщика через эскроу, +30% доплачивай, и все будет спокойно, никакого нервяка, но я не могу приветствовать ситуацию, когда мне говорят, плати сверху 30%, вот так и никак иначе, за то, что мой дом будет строить чужое лицо и неизвестно из каких материалов и еще и х2 прайсом, так как по сути у меня нет доступа к этим деньгам.

Мой опыт показал, что схема отличная, когда ты сам за все отвечаешь, никаких "прокладок", вся ответственность на тебе. Потерял деньги, сам виноват.

Про то, что дом дорого, все относительно, квартира 130 метров, со средним квадратом 250+, от 32,5млн. и дом 130 метров 12млн.(был) чтоб заехать, тебе не обязателен забор, отмостка, брусчатка, озеленение и прочее, это все приходящее.

30 метров это +2 больших спальни, не надо тут, дополнительно 4 человека в доме могут разместиться. Люди некоторые всю жизнь в 30 метрах живут, это немалая площадь.
Про гараж я ничего не говорил.

Да, сам, но выбирал и готовые дома, и была одобрена семейная ипотека, не сложилось, попался вариант интереснее и без нее.

На мой взгляд самая лучшая схема и безопасная была, это деньгами, под залог недвижимости, по льготной ставке, с единственным условием, ты должен через год отчитаться, о регистрации дома, как в проекте, коллеги так строились сами, довольны очень пару лет назад. Не построился, плати по ставке 23% или отдавай свое жилье залоговое.

Я ни слова не говорил про 200-300 квадратов, это слишком большой дом.
Нормальный дом для полноценной семьи 130-200 квадратов и участок 8-10 соток, чтобы можно было на нем и в футбол поиграть, и посидеть не перед забором(в этих двух метрах от забора), а нормально, чувствовать, что ты на своем участке, чтобы у каждого ребенка была своя комната, а у родителей своя спальня, чтобы бабушка с дедушкой могли приехать в гости без проблем и остаться, а родители уехать отдохнуть вдвоем.

"А вы с чего решили, что строительство качественной малоэтажки ... это прям доступно всем и каждому, массмаркет?"

Отвечаю, потому что в данный момент, даже несмотря на удорожание земли х3 за 5 лет, все равно на фоне квартир, дом было построить реально, не прям бюджетно, но реально, 8млн коробка, плюс 3-4млн. земля. Продал однушку 6млн, взял семейную за 6 и получил на выходе готовый дом для всей семьи с детьми. Это по сути массмаркет, дом с участком до 12млн.
Сейчас же, с учетом удорожания стройки, удорожанием денег, удорожанием возможности купить через семейную, дом будет выходить в 14-15млн.

И не надо говорить про удорожание 10%, увидели лишь одну цифру, и оперируете ею. 10% только банк забирает за возможность оформить льготной ипотеки, а застройщик по этой схеме по вашему не налетает на %, которые банк будет морозить минимум 8 месяцев? Или за предоставляли проектного финансирования 14-16%? Тут даже, не вдаваясь в подробности, минимум 15% от цены, банк заберет себе явно, а застройщик, учитывая весь этот головняк с документами, рисками и прочим должен за бортом чтоли быть? Он также заберет себе столько же. И вот коробка вместо 8млн, уже 11. А это уже другая ценовая категория.

А теперь вишенка на торте, если тебе потребуется продать дом, ты просто потеряешь на пустом месте на вторичке примерно 20%, вот прям безусловно.

Эксроу тоже внес свою долю в удорожание, сейчас уже и не разделить, там все наложилось в тот момент.

А не думаете, что и покупатели с удорожанием в 30% тоже отвалятся?
Коробки пачками по оверпайсу и сейчас крупняки возводят, но там цена, будто дом из золота. А с эксроу будет вообще запредельной.

И дом 100 метров, с участком 5 соток, это по вашему предел мечтаний, чтобы из коробки в городе в 33 метра выехать в дом 100 метров и видом на забор?

Вы этого всем желаете и говорите, это круто, так должно быть?

Если независимой, тогда объясните мне, зачем мы их субсидируем? Платим учителям, поставляем гуманитарные поставки электроэнергии?
Независимой если хотят стать, тогда пусть покупают на общих условиях, на юге итак энергодефицит. А они майнят валюту забесплатно.
Почему-то мне вот каждый месяц приходят платежки, я плачу, не заплачу, придут пени, не буду платить выключат все. А им все забесплатно, не понимаю, ради их независимости.
В чем смысл?

Так себе объяснение, "хвост крутит собакой как хочет", регион на полном обеспечении РФ и полностью зависит от нас. Я не понимаю тогда вообще смысла было их защищать в 2008 и портить отношения с грузинами, мы своих ребят потеряли в этом конфликте, ради них, а они еще выделываться будут. Если не хотят быть регионом РФ, пусть и не признанным, тогда пусть возвращаются обратно в Грузию, а с Грузией надо полностью восстановить отношения и подписать договора о безопасности, сотрудничества и нейтралитета, их будет головная боль.

Посмотрю я на вас, когда сосед решит собирать взрывчатку у себя в квартире и начнет угрожать, что взорвет ее у вашей двери.

Если все как вы сказали, то он человек, который ломает всю систему, 1 на млн. Но все равно как-то не верится. Я уже видимо настолько прожжённый, что такие вещи вызывают какую-то дикость, аномалию.

«У нас нет рвения немедленно получить деньги. Не мы регулируем эту ситуацию, этим занимается государство», — говорит основатель АО «СМП-Нефтегаз» Фоат Комаров, чья компания инвестировала в трассу Алексеевское-Альметьевск 23 млрд рублей.

Я видимо совсем ничего не понимаю в экономике...

Стагнация и есть отсутствие развития

"Вместе с тем для экономики республики один заводчанин приносит в 100 раз больше пользы. "
Если это так, почему тогда средняя ЗП 64,7, если я правильно понял?
Почему ему не платят 150-200? А вот курьеру платят и больше, раз он такой бесполезный?