Мошенников, которых аккредитовали (проверяли, мониторили - по их словам) сами Банки

В Новосибирске вообще местные власти "в домике", ожидают личного,видимо, наказа Президента - разобраться в сложившейся ситуации, собрать данные по регионам и предложить решения. Зато на сегодняшней 54-сессии Законодательного собрания НСО наш губернатор Травников А.А. красиво рассказывал, как у нас в области все прекрасно, все развивается и преумножается ... Как же надоело это вранье!((( Полнейшее разочарование в наших местных властях!

Изначально была недоработка при реализации льготных ипотечных программ! Кто уж там накосячил Дом.РФ или Минфин при внедрении их в Банки, которым, как оказалось, плевать на своих Клиентов. Сайты пестрят радужными обещаниями банков минимизировать риски регулярным мониторингом Застройщиков, своевременным предупреждением своих Клиентов и строительного рынка. Мою семью Сбербанк фактически подставил: Он должен был снять аккредитацию с ИП Заикина И.В. еще в июне 2023, как только был запущен судебный процесс в отношении нашего подрядчика (мы заключили договор в конце сентября 2023, выбрав застройщика НА САЙТЕ СБЕРБАНКА, аккредитованного им) Т.е нашего Застройщика-мошенника уже не должно было просто быть на Домклик. Прошло более 90 дней!!! Мало того, Сбербанк не проверял его вообще до февраля 2024. За это время мошенник споуойно заключал новые договоры и получал очередные транши.
Нашу семью мог уберечь Сбербанк от такого значимого ущерба, если бы просто добросовестно информировал своих клиентов, а не молчал при выдаче и переводе траншей, что аккредитация с Подрядчика снята.
Теперь вопрос: Почему моя семья должна платить "За воздух", если не был исполнен наказ Президента еще в феврале 2023 по эскроусчетам в ИЖС, если Кредитор халатно отнесся к проверкам и не минирмизировал риски Клиентов, если вот так коряво запустили отличные программы поддержки семей?
Какие однешки, какие ипотеки новые и 1 млн? Это вообще о чем?
Ощущение, что люди некоторые вообще не понимают о чем речь((((( Нам нужны построенные дома или списание ипотечных долгов! Пусть Кредиторы взыскивают с мошенников, которых аккредитовали и которым доверили своих Клиентов!

Татарстан, пусть все получится наилучшим образом! Мы, пострадавшие от застройщика Малоэтажная Сибирь (ИП Заикин И.В) и от халатного отношения Банков к проверкам и недобросовестного информирования своих Клиентов, Новосибирцы идем на зарегистрированный митинг! Наши местные власти пока "в домике"((((
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин как-то сумбурно неответил на поставленный вопрос, ощущение, что не ожидал))) или так разобрался "детально", что детали растерялись
Нас более 2800 пострадавших!!! По всем регионам! И уж точно не наши семьи виноваты в том, что наказ Президента по эскроу счетам в ИЖС не был выполнен! В том, что Кредиторы не несут никакой ответственности за дачу аккредитации мошенникам-застройщикам!

Вот в нашем случае 100% вина Сбербанка и я буду биться с ними до последнего(((
Логично, что если Банк выставляет условия для реализации льготной ипотечной программы - аккредитованный Банком застройщик, то у Банка должны быть тоже обязанности и он должен идти в одной упряжке с Заемщиком! Сбербанк мало того, что не мониторил застройщика на протяжении 9 МЕСЯЦЕВ (ЦБ говорит, что раз в три должен), так еще и после снятии аккредитации не оповестил своих Клиентов и не предупредил, что наш подрядчик уже по уши в судебных тяжбах. А мило улыбаясь поправили свою ошибочку в договоре, выдали транш и проводили к кассам. И ни один сотрудник Сбербанка словом не обмолвился!!!!! Вот тебе и аккредитация! Вот тебе и минимизация рисков! А официальные сайты банков пестрят о том, что они мониторят бесконечно застройщиков, ЧТОБЫ ВОВРЕМЯ ПРЕДУПРЕДИТЬ СВОИХ КЛИЕНТОВ и строительный рынок!

Татарстан! С наступающим Новым годом! Мы с Вами сплотились, сроднились в этом уходящем году! За каждого пострадавшего из всех регионов переживаем всем сердцем! Пусть наши семьи обретут в Новом году дома, о которых мечтали! Очень жаль, конечно, что нас пострадавших от рук мошенников-застройщиков так много, но мы вместе, мы едины и у нас все получится! Мы верим!
Всем здоровья и всего самого доброго и светлого! Обнимаем!
Новосибирск, Барнаул, Алтайский край и Республика Алтай, Магадан
И огромное спасибо редакции бизнес-онлайн. В этом году вы сделали столько для нас, пострадавших! От всей души вам огромное спасибо! Процветания и исполнения Ваших заветных желаний!

Оооо, нет! Наш ИП Заикин Иван Владимирович заранее не планировал достраивать свои объекты. Все что заложено, даже фундаменты с жесткими нарушениями, не пригодны для дальнейшего строительства. Создавал видимость работ на начальном этапе. Все пострадавшие по одной схеме. А денег на счетах у него нет! Имущества нет!

НСО г. Новосибирск, ИП Заикин И.В. (СК Малоэтажная Сибирь) СЕМЕЙНАЯ ипотека в Сбербанке , платить 28 лет лет по 31000 тыс за воздух.
Вчерашний день был самым счастливым за последние полгода! Нас услышал сам Президент! У нас появилась надежда!
Спасибо Путину В.В. - его слову можно верить и МЫ ВЕРИМ что в 2025 мы заедем в свой долгожданный дом!

Многодетная семья с ребенком инвалидом

У нас многодетная семья с ребенком инвалидом. Мы так долго мечтали о собственном доме. У нас уже лет 10 был участок (получили, как многодетные) Решились...Удачная программа " Семейная ипотека на строительство дома, ИЖС" Отличная ставка. Банки дают аккредитацию Застройщикам, все проверяют, на всех этапах строительства требуют фотоочет с Клиента. Грозятся следить и мониторить Застройщика, чтобы вовремя предупредить своего Клиента и строительный рынок... Идеально! Клиенту можно спокойно заключать договор подряда, оплачивать ипотеку, а уж Банк минимизирует риски с его-то службой безопасности и дотошности. А на деле?!!!! Сбербанк просто халатно отнесся к проверкам. Мы просто не должны были встретить ИП Заикина И.В. ИНН 223801781078 на страницах сайта ДомКлик, т.к за три месяца до нашей сделки уже пошли судебные иски на Застройщика и с него должна была быть снята аккредитация. Аккредитацию сняли с Застройщика только спустя 9 МЕСЯЦЕВ. Это как???? Мало того, своих Клиентов Сбербанк даже не удосужился об этом оповестить! Мы бы не понесли бы такой серьезный ущерб, если бы Сбербанк добросовестно информировал о проблемах Застройщика и жалобах на него. Вместо этого, Сбербанк спокойно выдавал транши.
Теперь сплошные отписки: сами искали, сами заключались, сами переводили((( Теперь у нас нет дома, только фундамент (по оценочной экспертизе и тот не пригодный) и 4533000 руб. долг банку

Вот бы Минфин и Дом.РФ вздернул эти Банки за халатное отношение к Государственным деньгам в такое тяжелое для страны время! Но нет, проще отписаться от простых людей! Серьезно???? Банки у нас неприкасаемые? Это как такое допустили? Фактически содействуют мошенникам Застройщикам оббирать народ. Президент дал возможность семьям построить свое жилье, разработали классные программы поддержки, а нерадивые исполнители все спустили в унитаз((((
У меня еще ощущение, что что-то мы пропускаем((( Может у банков все риски застрахованы, вот и не парятся с проверками и мониторингами?
Неужели программы внедрили, а кредиторам обязанности не вменили никакие и ответственность??? Это как такое можно было допустить???? И фондов никаких поддержки обманутых ИЖС!

Новосибирск, Барнаул, Алтайский край....Барнаульский застройщик ИП Заикин И.В. в СИЗО, мечтает выскочить под домашний арест. Денег у него не нашли, в собственности однешка в ипотеке. Куда 200 млн. рублей ушли???? Молчит, со следствием не контачит. Банки отписываются, свои нарушения в проверках не признают, ЦБ вообще отписались, что никакого влияния не имеют на Банки. Адм. президента молча спускают по одним и тем же инстанциям. Надежда на Бастрыкина, чтобы мошенник не избежал наказания. Но наши семьи так и не слышат местные депутаты, Губернатор, Минфин, МинСтрой!!! Все сочувствуют! А семьи на пределе((( Даже подумать не могла, что Государсву будет на всех нас настолько все равно!!! Скоро у всех поднимутся ставки, т.к не будут переданы дома в залог и начнется повальное банкротство((( Даже участок, который мы получили от государства, как многодетные, мы теряем, т.к он в залоге у Сбербанка

Там не все так просто, к сожалению! Все продумано)) Минимальный процент сможет этим воспользоваться

Банки должны быть в одной упряжке с Клиентом, получившим льготную ипотеку, тогда будут добросовестно относиться к своей работе, к проверкам. Как не крути, банкам льготные ипотеки создают поток клиентов. У Кредитора должны быть обязанности по реализации льготных программ! Мне Минфин уже больше месяца не может ответить на простой вопрос: Какие обязанности есть у Кредитора по отношению к Клиенту и с какой регулярностью должны проводить мониторинг Застройщика, чтобы минимизировать риски?
Пусть списывают ипотеки!!!
Или дают такие отсрочки в предоставлении дома в залог, пока мы его не построим каким-то чудесным образом!

У нас многодетная семья с ребенком инвалидом. Мы так долго мечтали о собственном доме. У нас уже лет 10 был участок (получили, как многодетные) Решились...Удачная программа " Семейная ипотека на строительство дома, ИЖС" Отличная ставка. Банки дают аккредитацию Застройщикам, все проверяют, на всех этапах строительства требуют фотоочет с Клиента. Грозятся следить и мониторить Застройщика, чтобы вовремя предупредить своего Клиента и строительный рынок... Идеально! Клиенту можно спокойно заключать договор подряда, оплачивать ипотеку, а уж Банк минимизирует риски с его-то службой безопасности и дотошности. А на деле?!!!! Сбербанк просто халатно отнесся к проверкам. Мы просто не должны были встретить ИП Заикина на страницах сайта ДомКлик, т.к за три месяца до нашей сделки уже пошли судебные иски на Застройщика и с него должна была быть снята аккредитация. Аккредитацию сняли с Застройщика только спустя 9 МЕСЯЦЕВ. Это как???? Мало того, своих Клиентов Сбербанк даже не удосужился об этом оповестить! Мы бы не понесли бы такой серьезный ущерб, если бы Сбербанк добросовестно информировал о проблемах Застройщика и жалобах на него. Вместо этого, Сбербанк спокойно выдавал транши.
Теперь сплошные отписки: сами искали, сами заключались, сами переводили(((
А вот теперь вопрос к Дом. РФ: "Как возможно запустить такие программы и абсолютно никакой ответственности не наложить на Кредитора?"
Для кого эти льготные программы? Для людей или все же для процветания Банков? Которые в любом случае в выигрыше - от Государства получат компенсацию по ставке, с Клиента сдерут повышенные проценты(((
А нам как быть? Мне стыдно смотреть детям в глаза! Мы-родители никак не можем найти выход из сложившейся ситуации. Вернее, нас никто не слышит! Писали во все инстации. Просили о помощи. Минфин, минстрой, адм. президента, губернатору Новосибирска, депутатам, Банк России... Спасибо Бастрыкину ! Зашевелились в отношении уголовного дела на мошенника. Но практически нет шансов вернуть какие-либо деньги с мошенника и тянуться процесс будет годами. А мы платим за воздух, тратим огромное количество времени на обращения, хождения по инстанциям, тратим свое здоровье и теряем драгоценное время, которое могли бы посвятить своим детям, семьям((((
На деле, открылась новая кормушка для мошенников, а банки помогли им своим бездействием. Пострадали в большинстве своем многодетные, семьи с детьми инвалидами, пенсионеры, IT, участники СВО

Это как??? Пишите в прокуратуру, пишите Бастрыкину. И "сказали" тут не проходит, нужно все в письменном виде.