БИЗНЕС Online — Новости Татарстана
Коронавирус: последние новости
$72.81 85.86 Нефть 45,66
Казань Погода в Казани 22°C
Отель для пилотов или перевалочный пункт? Миллиардеры с Камчатки усилят аэропорт «Казань»
10 Февраля
 
10.02.2020

Отель для пилотов или перевалочный пункт? Миллиардеры с Камчатки усилят аэропорт «Казань»

Воздушные ворота столицы РТ соединят с гостиницей на 250 номеров, включая президентский люкс за 80 тыс. рублей, — публикуем эскизы

«Этот отель не окупится и за 10 лет, если государство не включит административный ресурс», — опрошенные «БИЗНЕС Online» участники гостиничного бизнеса прогнозируют невзрачное будущее проекту, который реализуют в Казани два бизнесмена с Камчатки: миллиардер и соучредитель «Океанрыбфлота» Игорь Евтушок и его партнер Валерий Кравцун. Предприниматели рассчитывают, что новая гостиница создаст в аэропорту «Казань» условия для длительных пересадок: для гостей откроют СПА, кальянные и тренажерный зал.

Два бизнесмена с Камчатки — миллиардер и соучредитель «Океанрыбфлота» Игорь Евтушок (справа) и его партнер Валерий Кравцун построят отель Kazan Expo Два бизнесмена с Камчатки — миллиардер и соучредитель «Океанрыбфлота» Игорь Евтушок (справа) и его партнер Валерий Кравцун (слева) построят отель «Казань Экспо» Фото: president.tatarstan.ru

ОТЕЛЬ ЗА 2 МЛРД и аутлет 

Сегодня стало известно, как будет выглядеть отель «Казань Экспо», о строительстве которого в январе прошлого года заявила глава агентства инвестиционного развития Татарстана Талия Минуллина. Гостиница представляет собой комплекс из трех зданий переменной этажности (7–8–9 этажей). Здание расположится рядом с международным аэропортом «Казань» и будет соединено с ним крытым теплым переходом. В отеле предусмотрено 250 номеров, в том числе категорий «стандарт» (6,5 тыс. рублей в сутки) и «президентский люкс» (80 тыс.). Для гостей откроют спа, кальянные, тренажерный зал, конференц-зал и ресторан с учетом особенностей национальной кухни. Новая гостиница предназначена для создания в аэропорту условий для длительных пересадок. 

Таинственным «российским инвестором», о котором говорила Минуллина, оказался Валерий Кравцун, основатель компании Kravt Invest — в гостиницу рядом с аэропортом он вложит 1,8 млрд рублей. «„Казань Экспо“ станет нашим первым проектом в Республике Татарстан и положит начало длительному сотрудничеству», — заявил Кравцун. Как «БИЗНЕС Online» сообщили в пресс-службе Kravt Invest, строительство отеля началось в апреле 2019 года, завершить возведение планируется в декабре 2020 года. Отель рассчитан на гостей столицы, посетителей экспоцентра, и пассажиров с длительными пересадками. Парковка у отеля готова принять 300 автомобилей.

Сам выставочный комплекс «Казань Экспо» построили к чемпионату мира по профессиональному мастерству WorldSkills, который состоялся летом 2019 года Сам выставочный комплекс «Казань Экспо» построили к чемпионату мира по профессиональному мастерству WorldSkills, который состоялся летом 2019 года

Проект реализуется при поддержке правительства РТ на условиях государственно-частного партнерства. Как пояснили в пресс-службе Kravt Invest, компания арендует у РТ землю с правом выкупа участка. Также рядом с аэропортом инвестор может запустить аутлет — торговый центр по реализации одежды известных брендов со значительными скидками. Низких цен на товары администрация ТЦ добивается за счет минимизации затрат на обслуживание помещения. «Мы также рассматриваем возможность запуска аутлета по образцу Vnukovo Outlet Village на территории вокруг аэропорта, которую арендуем у республики на условиях государственно-частного партнерства. Это позволит сделать международный аэропорт Казани точкой притяжения не только для путешествующих туристов, но и для местных жителей», — объяснил Кравцун.

Отметим, на территории казанского аэропорта уже есть гостиница под названием «Полет», ей присвоена категория «Одна звезда». Она находится в 270 м от «Терминала-1». «Такое расположение гостиницы дает возможность быстро попасть в здание терминала и позволяет полноценно отдохнуть в случае задержки рейса», — сказано на сайте аэропорта. В «Полете» 38 номеров на 58 мест. Самый дорогой номер обойдется в 4,2 тыс. рублей — это двухкомнатный номер на одного человека. Бюджетный вариант — койко-место в блоке на два человека с общим санузлом стоимостью 1 560 рублей.

отельеры с камчатки

Группа компаний Kravt была основана российским девелопером Валерием Кравцуном в 2013 году, а в 2016 была реструктуризована в Kravt Invest. Занимается инвестированием в российскую экономику и инфраструктуру, развитием отельной индустрии, девелопментом и разработкой инноваций, а также управляет несколькими отелями в Санкт-Петербурге, в частности «Kravt Отель 3»* и «Albora Бутик Отель 5»*. На 2020 год запланировано открытие еще двух отелей в Санкт-Петербурге, «Kravt Nevsky Отель 4»* и спа-отель с семейным рестораном, а также одного отеля в «Казани Отель 4»* на территории Kazan Eхро. 

Кравцун с 2013 года работает в гостиничном бизнесе, его первым проектом стал отель Kravt в Санкт-Петербурге. В 2015 году предприниматель запустил строительство бутик-отеля «Альбора», который впоследствии был номинирован на ряд премий в области HoReCa. Параллельно запустил несколько технологичных проектов: юридический портал Justiva.Ru, кредитный сервис Credithub.Ru, маркетплейс Venyoo.Ru. В 2016 году основал компанию Kravt Invest, а в 2019 году получил статус стратегического инвестора в Санкт-Петербурге. 

Кравцун — партнер камчатского миллиардера Игоря Евтушка. По данным справочного сервиса «Контур.Фокус», Валерий фигурирует как учредитель или директор 21 юрлица, пять из которых зарегистрированы в Татарстане: ООО «Таткравтинвест» (учредители Евтушок и Кравцун), ООО «Зули» (Кравцун, Дмитрий Гологан, Павел Королев), ООО «УК Кравт» (учредители те же), ликвидированное ООО «Юроград» и ООО «Юстива». 

В ООО «Кравт инвест» трудоустроены 16 человек, а образована фирма 12 апреля 2016 года в Санкт-Петербурге. Генеральный директор и соучредитель общества — Кравцун (33%), в числе владельцев фирмы также обозначены Ксения Игоревна Евтушок (63%) и Игорь Евтушок (4%). В 2018 году на балансе общества значилось 734,5 млн рублей, выручка составила 1,8 млн рублей, чистый убыток — 53,3 миллиона.

Игорь Евтушок — 59-летний депутат Законодательного Собрания Камчатского края (партия «Единая Россия». В 2018 году он стал самым богатым парламентарием региона. Совладелец «Океанрыбфлота», крупной рыбопромышленной компании на Камчатке. В 2018 году выручка фирмы составила 15,5 млрд рублей, чистая прибыль — 1,6 млрд рублей. Бизнес-партнер Евтушка — член Совета Федерации от Камчатского края Валерий Пономарев. Евтушок попал на 7-е место рейтинга Forbes «Власть и деньги. Рейтинг доходов госслужащих – 2019 с доходом в 1,7 млрд рублей. 4-е место занял Пономарев с доходом в 2,3 миллиарда.

«Новый отель будет перевалочным пунктом»

Эскиз новой гостиницы вдохновил председателя правления ассоциации рестораторов и отельеров Казани и РТ Зуфара Гаязова. По его мнению, отель будет привязан к участникам мероприятий, проводимых на международной бизнес-арене «Казань Экспо». «Это хороший вклад в инфраструктуру, имидж города и Татарстана. Для самых крупных выставок будут теперь все возможности и условия для размещения гостей. Вскоре мы планируем провести международный конкурс национальной кухни, куда приедут диаспоры татар из-за рубежа. Они будут интересоваться нашей кухней и захотят поехать в рестораны Казани, это тоже плюс для туристической отрасли», — сказал он. 

Вопрос окупаемости гостиницы, по мнению Гаязова, — вопрос времени. «Надо быть оптимистами», — считает он. В ассоциации хостелов РТ успех гостиницы связывают с ценовой политикой. «Тенденция последних трех лет такова, что сейчас даже средний класс переходит на ступеньку ниже, понимая, что нет смысла тратить деньги на дорогую гостиницу, если приехал посмотреть город. Люди сознательно выбирают бюджетные варианты», — говорит президент ассоциации хостелов РТ Илья Цыкунов. В гостинице же рядом с аэропортом люди будут в ограниченном пространстве. Чтобы выбраться в город, нужно будет вызывать такси, а это минимум 500 рублей. Либо использовать общественный транспорт, при этом надо учитывать, что он не сильно развит, считает Цыкунов. «Новый отель скорее будет перевалочным пунктом, — говорит наш собеседник. — На ночь или сутки, но не для постоянного проживания».

«Все будет зависеть от того, насколько будет загружена площадка „Казань Экспо“. Тогда строительство отеля будет выгодно и он окупится», — говорит экс-директор одного из казанских отелей и сравнивает будущий объект с гостиницами Москвы, также рядом с выставочными центрами. «Проведения масштабных выставок мирового уровня — очень выгодный бизнес для гостиниц. В Москве бывает, что номера забронированы задолго и в них даже не попадешь. Если наш выставочный центр так будет работать, это будет круто. Но для этого аэропорт должен количество направлений увеличить», — рассказал наш собеседник.

С другой стороны, новое место, тем более со СПА, как сказано в презентации, будет отличной зоной отдыха для состава экипажа, добавил экс-директор отеля: «К нам часто приезжали экипажи самолетов коммерческих рейсов. Как правило, это команда из пяти-шести человек, и они предпочитали спокойный отдых, например в сауне или бассейне, чтобы расслабиться и снять стресс из-за больших нагрузок. Они не хотели жить в аэропорту, предпочитая более комфортные условия, чем в гостинице «Полет».

Однако директор и учредитель ООО Dugin’s Hostel Тимур Дугин сомневается, что на такую гостиницу будет спрос. «Гостиничный рынок Казани слишком большой, поэтому строительство и открытие данной гостиницы на него никак не повлияет, — полагает Дугин. — Мне кажется, что люди, которые строят эту гостиницу, просто зря потратят деньги. Спроса не будет. Очень далеко от Казани. И в казанском аэропорту уже есть гостиница, ее вполне хватает для пилотов или пассажиров, ждущих пересадки».

«Если турист приехал в город, для чего ему останавливаться за городом? Аэропорт — это же не Казань, — недоумевает директор Hotel Art Булат Шакиров. — Если он как турист хочет погулять по городу, то эта гостиница будет от него очень далеко. А это и накладные расходы, и время для переезда. Не знаю, для чего это строится. Наверное, это нужно для „Казань Экспо“. У казанских отелей эта гостиница гостей не оттянет. Номеров там не так много, и если гости захотят в городе остановиться, то они именно там и остановятся. Это совершенно разная логистика. В отелях локация играет главную роль».

По словам Шакирова, ему также поступало предложение построить отель возле аэропорта, но оно не было принято. «Я думаю, что этот отель не окупится и за 7–10 лет, если государство не включит административный ресурс. Я бы не рискнул» — заключил отельер.

Комментарии: 62 Оставить комментарий
Анонимно
10.02.2020 16:51

Легализация или национализации убытков с приватизации прибыли.

  • Анонимно
    10.02.2020 16:48

    а мне идея нравится, в Казани нет таких больших и объемных гостиниц со всеми удобствами.
    И дизайн красивый. Наши, вон, Кольцо распланировать не могут. А здесь все так симпатично!

    • Анонимно
      10.02.2020 20:49

      ну если инвесторам некуда денег девать, пусть делают))

      • Анонимно
        10.02.2020 22:51

        )))
        Как пить дай какая хитрая схема.
        Где Камчатка с рыбой и где РТ.
        Несопоставимые понятия.
        Можно сказать - Рыба для РТ.
        Но логистика убивает всю эту хотелку.
        Поэтому заявленные инвестиции лишь какой то туман.
        Кто нибудь и где нибудь эту историю размотают.

  • Анонимно
    10.02.2020 16:49

    жаль что иннополис построили не рядом с аэропортом

    • Анонимно
      10.02.2020 17:01

      На месте запланированного Смарт Сити было бы идеально для Иннополиса

    • Анонимно
      10.02.2020 17:03

      Ты Иннополис не трожь. Не путай, они в разных карманах.

      • Анонимно
        10.02.2020 23:18

        Построят скоро из аэропорта до Иннополиса в районе Шеланги, норм всё будет

    • Анонимно
      10.02.2020 17:53

      Иннополис - это достаточно большой город на 150 тысяч человек. Он не влез бы на ту территорию, которую называли Смарт Сити.

  • Анонимно
    10.02.2020 16:51

    Легализация или национализации убытков с приватизации прибыли.

  • Анонимно
    10.02.2020 16:58

    Пусть строят молодцы, хотя бы в том что строят в России, а не в Испании или Франции, как некоторые.....

    • Анонимно
      11.02.2020 03:31

      Сами с камчатки, а строят в казани смешно могли бы и в камчатку деньги вложить.

  • Анонимно
    10.02.2020 17:02

    Если он, как турист, хочет погулять по городу, то эта гостиница будет от него очень далеко. А это и накладные расходы и время для переезда
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/457149 ---- сел в аэроэкспресс и за 20 мин. он в городе, готов для пеших прогулок. Проблем вообще никаких!

    • Анонимно
      10.02.2020 17:15

      Расписание не удобное.

    • Анонимно
      10.02.2020 17:55

      У нас нет "аэроэкспресса", продали в Сочи. У нас ходит старая добрая Советская электричка.

      • Анонимно
        10.02.2020 18:23

        Электричка вполне себе норм, а вот расписание оставляет желать лучшего

      • Анонимно
        11.02.2020 10:22

        Электричка удобней прежнего аэроэкспресса, т к останавливается на всех остановках, больше охват территории, многим удобней выйти раньше вокзала Казань-1.

  • Анонимно
    10.02.2020 17:25

    Правильно сделали что окончательно закрыли Орловский полигон ТБО. Он очень угрожал безопасности Международного Аэропорта Казань. Большой шаг к безопасности полетов в зоне взлета и посадки.

    • Анонимно
      10.02.2020 17:48

      Совершенно верно. От жителей Орловского поселения спасибо тем кто поднял этот важный вопрос и обратил внимание. Ну и тем кто выписал это постановление.

  • Анонимно
    10.02.2020 17:28

    Любой отель при Аэропорту окупится если сумеешь договориться с авиакомпаниями для отдыха экипажей и для размещения пассажиров при задержке рейса. А здесь еще и Экспо рядом, для участников мероприятий очень удобно, на это время и цену можно поднять. Насчет СПА может излишек, но шанс окупить есть.

  • Анонимно
    10.02.2020 17:29

    В Гонконге тоже одна из гостиниц крытым переходом пешим соединена с терминалом аэропорта, и Экспо в пешей же доступности. Очень удобно, кто в город не планирует, а по делу прилетел. В Казани также будет. Может и опережает время это решение, но не век же стагнация будет в наших краях. Хочется в это верить. А экипажам так вообще лафа, чем в "Парк Инн" тащиться по пробкам. Хоть на час поспать побольше можно будет.

    • Анонимно
      11.02.2020 08:21

      В Гонконге аэропорт принимает рейсы со всего мира и является крупным международным хабом.Аэропорт "Казань" региональный средненький аэропортик с маленьким разлетом,практически отсутствием транзитных рейсов/пассажиров.И перспектив особых у него нет.Аэрофлот не зря отдал другим городам предпочтение в качестве хабов.Поэтому едиественный шанс этой гостиницы-проведение выставок в ЭКСПО конвеером.Но многие компании уже начали экономить на выставках,дорого стало,да и отдачи особой нет.Дешевле к Заказчику напрямую ехать.На одних экипажах-тоже далеко не уедешь,тем более,что у них корпоративные скидки будут.

    • Анонимно
      11.02.2020 15:31

      Отель в аэропорту Гонконга есть и не один. Но что бы из отеля, по переходам добраться до WORLD CENTR (выставочного комплекса), это вы загнули. И очень сильно загнули.

  • Анонимно
    10.02.2020 17:35

    Ну так то там аэроэкспресс за 40 руб ходит, правда не чаще раза в 2 часа, но зато даже ночью, и каршеринг открыли. На аэроэкспрессе до АП даже быстрее доедешь и без пробок, так что может и будет спрос на гостиницу.
    К примеру, прилетел ночью, чем ехать в спящий город искать отель, легче сразу в АП заселиться, а утром взять яндекс-драйв или на аэроэкспрессе в город.

    • Анонимно
      10.02.2020 17:48

      Каршеринг в казанском аэропорту? Можно поподробнее? Яндекс-Драйв нельзя в аэропорту в Казани оставлять. А кого можно?

      • Анонимно
        10.02.2020 17:54

        Яндекс драйв можно

        • Анонимно
          10.02.2020 18:13

          Вот с сайта Яндекс драйв:

          Зона завершения аренды

          Завершить аренду можно в любом месте в пределах этой зоны, включая открытые платные муниципальные парковки (не многоуровневые, без шлагбаума и пропускной системы) и аэропорты:
          Внуково
          Домодедово
          Шереметьево терминал D и терминал В
          Пулково.

          Укажите, где здесь аэропорт Казань?

          https://yandex.ru/support/drive/returning/where-to-finish.html

      • Анонимно
        11.02.2020 21:18

        Вы где скрываетесь от новостей Яндекс Драйва? Давным-давно уже стало можно завершать поездку в аэропорту Казани.

    • Анонимно
      10.02.2020 17:55

      инвесторы все продумали... это не Камчатка... тут все гудит и вертится... а в Казани - сонный город...

  • Анонимно
    10.02.2020 17:53

    А аэропорт Казань разве сделали хабам.

    • Анонимно
      11.02.2020 07:38

      А его специально надо делать? Для того, чтоб аэропорт стал хабом, требуется гостиница и несколько рейсов, которые удобно состыковывать))) Хаб - это аэропорт с возможностью пересадки на другой рейс

  • Моисей
    10.02.2020 18:11

    Казань Экспо построили, логично и гостиницу рядом с ним
    Спрос будет
    Ну еще и аэропорт рядом

    • Анонимно
      10.02.2020 18:46

      ...да...вы забыли! и игровую зону к 2024 году подготовить...

  • Анонимно
    10.02.2020 19:17

    Всё зависит от цены))) вот гостиницу "полет" стыдно называеть гостиницей, она больше похожа на общего, а для участников мероприятий нет нормальных средств размещения в этом районе, кроме Деревни Универсиада

  • Анонимно
    10.02.2020 19:37

    Очень интересный проект. Воздушные ворота Казани и Татарстан. Выиграют все. Лишь бы построили.

  • Анонимно
    10.02.2020 20:06

    итог понятен - советовать не надо - инвестор все просчитал... занимайтесь своим бизнесом

  • Анонимно
    10.02.2020 20:40

    Разве можно строить возле аэропорта 9 этажей?

  • Анонимно
    10.02.2020 20:51

    А миллиардеру с Камчатки некуда вкладываться на самой Камчатке? Развалили рыбный край!!!

    • Анонимно
      10.02.2020 21:47

      Так наоборот же хорошо, что вкладывает Казань. Любые инвестиции хорошо.

    • Анонимно
      11.02.2020 12:40

      Там другие вкладываются в рыбную отрасль, их потом по всему миру ищут, чтобы посадить

  • Анонимно
    10.02.2020 21:05

    Не тупите комментаторы ,рядом будет проходить скоростная трасса с ответвлением в аэропорт, это даст огромную заселяемость отеля.

  • Анонимно
    10.02.2020 21:29

    Авторам проекта нужно найти бывшего директора ТАВС Богачёва Евгения. Он эту идею предлагал ещё в начале 2000-х и делал экономические выкладки и прочее.

  • Анонимно
    10.02.2020 21:30

    А если бы еще и парковку по божеским ценам сделали...

  • Анонимно
    10.02.2020 22:01

    Смарт сити надо построить!
    Хорошая была идея!

  • Анонимно
    11.02.2020 00:40

    Надо подумать и о развитие пассажиропотока с Дальнего Востока через Казань. Например: Петропавловск-Камчатский-Якутск-Казань-Минводы(или Сочи, или Симферополь и т.д.). Можно стыковку на Турцию, Эмираты и т.д.).

    • Анонимно
      11.02.2020 08:30

      Новый тенминал для начала построить надо.Для транзитных рейсов нужны соответствующие условия.Да и одной полосы явно недостаточно.Но это огромные деньги.И есть еще проблема существующей полосы и розы ветров.Параллельную смысла строить нет,проблемы ветров с Волги останутся,а пересекающаяся полоса не очень удобна для взлета и посадок.

    • Анонимно
      11.02.2020 09:56

      00:40
      Придется менять название с Аэропорт Казань имени великого Тукая" на "Нью Васюки". Согласны?

      В Нью Васюках многое чего можно устраивать, например, проводить международные шахматные турниры. Тут и огромный зрительный зал пригодится. И без гостиницы никак. Международные вип-гости валом повалят в Нью Васюки со всего мира.

    • Анонимно
      11.02.2020 10:23

      Надо бы метро к аэропорту подвести с остановкой в Куюках или Салмачах. А потом уже через 10ку в центр.

      Все равно надо будет продумывать ветку в ту сторону.

  • Анонимно
    11.02.2020 05:19

    Евтушок, Евтушок,
    Золотой.гребешок,
    Рыбно- крабовый магнат,
    Бессловесный депутат.
    Деньги тралами гребет,
    На простой народ плюет,
    На культуру и на спорт
    Ни копейки не дает,
    Потому что, ежкин кот
    Толстосумчатый он жмот.

  • Анонимно
    11.02.2020 07:48

    Изначально для КАЗАНЬ-ЭКСПО планировалась постройка гостиницы. Вот управляющий гостиницы Арт-отель высказался бестолково, если судить по месторасположению, гостиница в аэропорту более востребована, чем гостиница на Островского, последнюю пытались продать последние несколько лет. Очень много жителей из прилегающих регионов отправляются в зарубежные туры из Казани, а рейсы не всегда удобные большинство в ночное время или рано утром, логично оставить машину и переночевать в гостинице, а я ещё не упоминаю про организованые туристские группы и мероприятия в Казань-экспо

    • Анонимно
      11.02.2020 10:04

      07:48
      Получится хорошая надбавка к стоимости путевки, если организованных туристов будут в обязательном порядке и насильно размещать на ночь в гостинице аэропорта в номерах люкс или президентских(((

  • Анонимно
    11.02.2020 08:49

    Ха-ха местные так называемые отельеры не знают и десятой части договоренностей между инвестором и республикой.......
    Этот отель подарок республике......

    • Анонимно
      11.02.2020 09:58

      08:49
      Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Говори уж тогда, что в ответ наши подарили, или ещё обещали подарить?

      • Анонимно
        11.02.2020 15:15

        когда все узнают...наши отельеры просто упадут, ну или разорутся как резанные )))))
        Но подгорит у всех знатно...
        Скажем так....говорят что КВАРТ будет как УК для сети в Казани.
        А уж где будет сеть......

  • Анонимно
    11.02.2020 10:24

    Это уже другие масштабы, такие гостиницы рядом с аэропортом.

  • Анонимно
    11.02.2020 11:17

    без организации транзитного хаба отель не оккупится

  • Анонимно
    13.02.2020 11:51

    Чтобы сделать из Казанского аэропорта авиационный хаб, надо убрать все возникшие 'полу легальные' взлетки в Лаишевском районе для начала...

Анонимно Анонимно

Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования