На продажу выставили торговый центр «Восточный» на улице Московской, стало известно «БИЗНЕС Online». Объект принадлежит обанкротившемуся ООО «Твой дом» известного девелопера Вячеслава Пимурзина и находится в залоге у кредитора — предпринимателя Ильдуса Муратшина. Объявление о проведении аукциона выставил конкурсный управляющий Айрат Харисов. Начальная цена — 168 млн рублей.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Согласно условиям аукциона, первые торги назначены на 24 августа 2026 года. Для участия необходимо зарегистрироваться на электронной площадке и внести задаток в размере 10% от стоимости лота.

В июне ООО «Твой дом» официально признано банкротом. Судебные разбирательства длились полгода. Толчком к банкротству компании стал договор займа с процентами. Предприниматель Муратшин предоставил в долг фирме Пимурзина 158 млн рублей под 36,8% годовых. При этом заем был целевым — деньги пошли на покупку двух нежилых помещений и земельного участка, которые относятся к торговому центру «Восточный» (они стали предметом залога). Долг, который вырос до 306 млн рублей, «Твой дом» в срок не вернул, что и привело к банкротству.

Согласно сервису Casebook, самый большой долг у ООО «Твой дом» как раз перед предпринимателем Муратшиным (306,4 млн рублей), также компания задолжала АО «Казэнерго» 980 тыс. рублей и налоговой — 778,5 тысячи.

«Восточные» сказки Пимурзина: над редевелопером навис долг в 306 миллионов

В декабре 2025-го мы писали, что Пимурзин уже пытался продать ТЦ «Восточный». В марте прошлого года торговый центр относился к самому дорогому лоту на рынке готового арендного бизнеса в Казани. Его продавали за 290 млн рублей (183,6 тыс. рублей за 1 кв. м). Как отмечалось в объявлении, «Восточный» — единственный ТЦ в Казани, специализирующийся на продаже религиозных вещей.

ТЦ расположен на перекрестке улиц Московской и Парижской Коммуны. Центр специализируется на продаже мусульманских товаров. «Восточный» имеет статус объекта культурного наследия. Построен дом был еще в первой половине XIX века. Домовладение принадлежало купцу Исхаку Апакову (1789–1859) — представителю одной из самых богатых татарских купеческих династий и дедушке известной Марьям Бану Апаковой-Шамиль. Сам дом на углу Московской и Сенной, как тогда называлась улица Парижской Коммуны, относился к числу доходных.